Возможности выкупа или договора социального найма для приобретения второй комнаты в коммунальной квартире

Вопрос №1917590 из г. Волжский
опубликован 16.09.2012, 18:24

Я по договору купли-продажи приобрела комнату в коммунальной квартире, другая комната принадлежит миниципалитету, 12 лет эта комната закрыта, там никто не проживает и не зарегистрирован. Могу ли я выкупить у государства 'nу комнату или заключить договор социального найма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Анна, у меня было аналогичное дело в производстве. Если комната метражом менее нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма (менее 12 кв.м.), то распорядиться муниципалитет ей может не иначе, как предоставив Вам её по договору купли-продажи. Для этого Вам следует обратиться с заявлением в Департамент муниципального имущества. Но есть нюанс: как правило муниципалитет проводит оценку и завышает цену, хотя у Вы можете выкупить её по инвентаризационной стоимости (например 40 тыс. р. вместо 400 тыс. р.), как правило спор по стоимости разрешается в судебном порядке. Если Вам интересно, то Вы можете обратиться ко мне в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

16.09.2012, 18:47

Спасибо за консультацию, к сожалению, метраж государственной комнаты не не попадает под приведенный Вами пример. В моем случае государству принадлежит 2 смежных комнаты, общей площадью 32,1 кв.м.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности выкупа или договора социального найма для приобретения второй комнаты в коммунальной квартире

Похожие вопросы