Риски приобретения земельного участка для садоводства - ограничения и запреты в выписке из ЕГРН

Вопрос №19179987 из г. Красноярск
опубликован 16.03.2022, 11:48

Какие следует ожидать риски в случае приобретения земельного участка для ведения садоводства, если в выписке из ЕГРН есть ограничения, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия с 2021-05-12, документ-основание: санитарно-эпидемиологическое заключение № 24.49.31.000. Т.000326.03.19 от 05.03.2019; приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Красноярск (Емельяново)" от 21.10.2019 № 1003-П; план границ объекта от... ограничение использования: Седьмая подзона, в которой ввиду превышения уровня шумового и электромагнитного воздействия, концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения... тип зоны: охранная зона транспорта. Могут ли органы исполнительной власти вынести решение о запрещении посадки и сбора сельхозпродуктов на данном участке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Ольга Олеговна!

В соответствии со ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в зонах, а также в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Использовать этот участок в соответствии с его разрешенным использованием Вам не запретят.

Но есть ли необходимость выращивать сельхозпродукты на участке, где "превышение уровня шумового и электромагнитного воздействия, концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе" и т.п.

16.03.2022, 12:21

Не совсем полный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 32 минуты