Собственница арендуемой квартиры в аварийном доме в Саратове обращается в прокуратуру по поводу подозрительного соглашения на расселение в новую квартиру

Вопрос №19180221 из г. Саратов
опубликован 16.03.2022, 12:50
Город Саратов. Исходные обстоятельства: являюсь собственником квартиры в аварийном доме, включенном в программу расселения. На бумаге и соответственно на сайте Реформа ЖКХ – новый дом сдан в эксплуатацию 14.12.21 г., а моя аварийная квартира «фактически расселена» 30.12.21 г. По факту: на дату 15.03.22 г. в квартирах не подключено освещение, отопление включено несколько дней назад, электрощитки в тамбурах и стены местами залиты талой водой с протекающей крыши - дом не пригоден для принятия квартиры и заселения. Администрация отчиталась на бумаге о завершении программы расселения, которая по факту, для жильцов провалена. По личному обращению (неоднократному) документы на квартиру всё это время администрацией не предоставлялись: «Ждите готовности документов, Вам позвонят». 15.03.22 г. меня вызвали в администрацию для подписания соглашения «о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену». На подпись было предоставлено безальтернативно составленное соглашение, датированное 30 декабря 2021 года (!). Общий текст «…В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного Кодекса…»и так далее по стандарту. Однако, в соглашении, кроме даты подписания задним числом, присутствуют возмутившие меня пункты, в скобках мои сокращения: 6. Стороны признают, что указанное в пункте.. (имеется ввиду новое помещение) является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. 9. Передача указанных жилых помещений (старая и новая квартиры) и их ПРИНЯТИЕ осуществляется в течении 30 дней после ПОДПИСАНИЯ данного соглашения. ПЕРЕДАТОЧНЫХ АКТОВ ДОПОЛНИТЕЛЬНО СОСТАВЛЯТЬСЯ НЕ БУДЕТ. 10. По истечении срока, УКАЗАННОГО в п.9, РАСХОДЫ на содержание имущества возлагаются на стороны, принявшие имущество (старая и новая квартиры соответственно пунктам соглашения). В итоге мне было предложено без вариантов подписать данное соглашение, без изменения даты в шапке документа, без указания возле моей подписи фактической даты подписания. Пункту 10 не верить, платить надо с момента регистрации соглашения в Росреестре (но убирать пункт мы не будем, это стандартный бланк). Акт приема-передачи отдыхает где-то в Жилищном кодексе. Но можете поискать правду где-то в управлении кап. строительства по номеру телефона «щас дадим» (телефон не обслуживается по факту), но убрать этот пункт тоже не можем – это «стандартный бланк». Ключи от квартир отданы в УК и отдаются жильцам также без осмотра квартиры и составления акта приема-передачи, и мне предложено в первую очередь после подписания соглашения поехать и просто их забрать - от этого предложения я пока отказалась). Я подписала это соглашение. Мне не оставили выбора. Мне нужна эта квартира. Мне нужен этот документ, иначе без подписи мне бы просто его не отдали, и мне неначто опираться при обращении в надзорные инстанции. Под своей подписью я сделала приписку: «Соглашение получено на руки 15 марта 2022 года» и расписалась повторно. На это мне было сказано, что с оформлением документов (Росреестр-собственность) из-за этой приписки меня теперь ждут проблемы и в Росреестре его не пропустят. Сдавать документы на регистрацию я имею право только по истечении 2-х недель –после регистрации Администрации своего экземпляра соглашения (которая теперь может не состояться). Вопрос: Имею ли я право обратиться в прокуратуру (так как именно это я собираюсь сделать) с просьбой о проверке текста данного, односторонне навязываемого органом государственной власти, соглашения на предмет его соответствия нормам Жилищного законодательства (передача объекта недвижимости без акта приема-передачи, без осмотра по факту, задним числом, подразумевающим возложение на меня расходов за предыдущие месяцы на отсутствующую во владении квартиру). (Это мой повторный, более развернутый вопрос, в дополнение к предыдущему)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, да, вам нужно обратиться в Прокуратуру с грамотно составленным обращением, на сайте можете определиться с юристом или адвокатом, вам помогут.

16.03.2022, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Администрация вас обманывает, в рамках программы жилье должны получить надлежащего качества, площадью аналогичной имеющейся и БЕЗ КАКИХ_ЛИБО ДОПЛАТ.

Соглашение, которое вам подсовывают это проект. То что администрация согласовала внутри себя, вас не касается, его МОЖНО И НУЖНО РЕДАКТИРОВАТЬ.

Если жилье ненадлежащего качества, то можно писать заявление в прокуратуру и жилищный надзор. По подобным "Новостроям" в рамках программ расселения уже множество уголовных дел.

Это если очень упрощенно и коротко.

17.03.2022, 17:38

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 208 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 047 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских