Теперь право собственности на обе квартиры зарегистрировано на гр.И. С какими требованиями могут наследники обратиться в суд?

Вопрос №1919531 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.09.2012, 01:20

Мать договорилась с гр.И об обмене квартирами. В связи с этим было составлено два договора купли-продажи недвижимого имущества, в одном она - продавец, в другом покупатель. Составлены акты приемо-передачи жилого помещения. После этого стороны переселились в квартиры по обмену. В новую квартиру мать прописала двух своих взрослых детей. Дети живут отдельно. Через 4 года мать умирает, и при вступлении в права в наследство обнаруживается, что гр.И не осуществил государственную регистрацию сделки, по которой мать является покупателем. Теперь право собственности на обе квартиры зарегистрировано на гр.И. С какими требованиями могут наследники обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Анфиса, это задачка? Вы понима5ете, что два действия противоречат друг другу? Вы говорите, что мать зарегистрировала своих детей в новую квартиру, и говорите, то она не оформила право собственности. Одно, при наличии другого - невозможно. Вопрос: где Вы узнали, что мать не зарегистрировала право собственности? Мне кажется Вы что-то неточно указали в Вашем вопросе. Уточните пожалуйста - я смогу тогда Вам подробно ответить.

С уважением, Сергей Данилов

18.09.2012, 02:26

Сергей, спасибо, что откликнулись. Это реальная ситуация. Регистрация, видимо, произведена до подписания актов приемо-передачи жилья, поскольку в них указаны уже новые адреса сторон. О том, что мать не зарегистрировала право собственности стало известно, когда наследники стали оформлять наследство на квартиру. Я думаю, что наследникам следует обратиться в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности. Как Вы считаете?

С уважением Анфиса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Анфиса, вопрос сформулирован не совсем корректно, да и лучше ситуцию рассмотреть на личной встрече. При прочих равных, если одна сторона уклоняется от гос. регистрации договора, другая вправе обратиться с иском о гос. регистрации. ГК РФ Вам в помощь.

С уважением, Михаил.

18.09.2012, 21:34

обращаться с иском о госрегистрации некому. На кого регистрировать, если потенциальная собственница умерла? Наследники не являлись стороной в договоре. Как быть?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста