Как купить гараж и не стать жертвой мошенников - важные моменты оформления сделки через МФЦ

Добрый день.

1. Александр, запросите у продавца выписку из ЕГРПН, если есть обременения и ограничения они будут указаны в выписке.

2. В договоре к-п пропишите порядок оплаты.

4. Отчуждаемое недвижимое имущество оценивается сторонами настоящего договора в ___ 000,00 (__________ тысяч рублей 00 копеек). Цена гаража является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Расчет между «Сторонами» произведен полностью до подписания настоящего договора путем перечисления «Покупателем» денежных средств на счет «Продавца» № 40817810961007020834, открытый в Тамбовском отделении № 8594 ПАО СБЕРБАНК, БИК 046850649, корреспондентский счет: 30101810800000000649. «Стороны» взаимных претензий по расчету не имеют.

ИЛИ

Отчуждаемое недвижимое имущество оценивается сторонами настоящего договора в ___ 000,00 (__________ тысяч рублей 00 копеек). Цена гаража является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Расчет между «Сторонами» будет произведен не позднее 1 (одного) календарного дня после государственной регистрации перехода права собственности, путем перечисления «Покупателем» денежных средств на счет «Продавца» № 40817810961007020834, открытый в Тамбовском отделении № 8594 ПАО СБЕРБАНК, БИК 046850649, корреспондентский счет: 30101810800000000649.

ИЛИ

«Покупатель» выплачивает «Продавцу» сумму, указанную в п. 4. настоящего договора, в следующем порядке:

- [значение] % стоимости гаража в день подписания настоящего договора путем перечисления «Покупателем» части денежных средств на счет «Продавца» № 40817810961007020834, открытый в Тамбовском отделении № 8594 ПАО СБЕРБАНК, БИК 046850649, корреспондентский счет: 30101810800000000649. «Стороны» взаимных претензий по расчету не имеют;

- оставшиеся [значение] % стоимости - после государственной регистрации перехода права собственности, в день получения «Покупателем» выписки из ЕГРН, путем перечисления «Покупателем» денежных средств на счет «Продавца» № 40817810961007020834, открытый в Тамбовском отделении № 8594 ПАО СБЕРБАНК, БИК 046850649, корреспондентский счет: 30101810800000000649.

При просрочке оплаты «Покупатель» обязан уплатить «Продавцу» пени в размере 0,1 % от стоимости квартиры за каждый день просрочки платежа.