Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей Гудков

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Златоуст, 07.06.2013, 16:54

Как правильно оформить документы при покупке гаража в гаражном кооперативе без зарегистрированных прав собственности?

Вопрос №2451304 из г. Златоуст
опубликован 07.06.2013, 16:54

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

Чтобы не было проблем, надо оформлять документы на продавца и далее передавать вам права на гараж путем составления договора кп и его регистрации. Все иные пути приведут к неприятным для покупателя последствиям.

07.06.2013, 19:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Здравствуйте Андрей.

Лицо, полностью выплатившее пай в гаражном кооперативе , является собственником гаража.

При сделке необходимы паспорт из БТИ и свидетельство о регистрации права собственности на гараж.

Далее купля -продажа: оформляются договор купли продажи, передаточный акт.

Покупатель подает пакет своих документов на регистрацию и становиться полноправным владельцем гаража.

07.06.2013, 17:04

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Также потребуйте у продавца справку из ГСК,удостоверится что пай выплачен.

07.06.2013, 17:09

Спросить юриста

Андрей Гудков

Автор вопроса

0 отзывов

Права собственности не оформлены, соответственно никакого паспорта из БТИ нет. Есть только членская книжка полученная еще в советское время 1978 г. и справка от председателя кооператива что нет долгов по оплате членских взносов.

07.06.2013, 17:24

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Прежде всего необходимо видеть и изучить основания предоставления земельного участка гаражному кооперативу под строительство гаражей. Могли выделять земельный участок под строительство капитальных гаражей, а могли под установку некапитальных строений. Договор о предоставлении земельного участка должен быть зарегистрирован (если в собственность), если в аренду- регистрация права аренды.

Ответить на ваш вопрос будет возможно, если знать, под какое назначение выделялась земля. Передача прав на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, передача прав на движимое имущество- заключение договора в простой письменной форме, уплата денег (расписка), обращение в правление ГСК об исключении прежнего собственника и принятия вас, как нового собственника и вступление в члены ГСК с выдачей членской книжки, с внесение в списки членов ГСК изменений.

08.06.2013, 14:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить документы при покупке гаража в гаражном кооперативе без зарегистрированных прав собственности?

Похожие вопросы