Собственники не согласны на раздел участка с домом, возникает вопрос о земельном участке - будет ли его покупатель его единственным владельцем?

Вопрос №1921104 из г. Ногинск
опубликован 18.09.2012, 21:54

Один из собственников хочет разделить участок с домом на 3, и на своей доле (1/3) построить жилой дом. При этом 2 других не хотят не продать свою долю не делить участок. Дом старый и впринципе не представляет особой ценности, но стоит почти в центре участка. На участок проведены свет и газ. (подведены в дом). А еще к участку прилегает земельный участок (не является полноценным участком (по размеру), а может быть присоединен к данному участку) не находяшийся в собственности, но желаемый для приобретения одним из собственников 1/3 участка. Если приобрести этот участок пока земля не разделена на 3 части, то при разделе надо будет и его делить на троих? Или он будет принадлежать только тому кто его купил?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Необходимо делить участки в судебном порядке, а интересующий участок пока взять в аренду, потом выкупить и присоеденить к своей доле.

18.09.2012, 21:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Участок возможно разделить в судебном порядке. Обязать собственников продать доли нельзя.

18.09.2012, 21:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Олеся, обращайтесь в суд с иском о выделе своей доли из общего имущества согласно ст.252 ГК РФ. А потом покупайте близлежащий участок. Будете одна являться собственником.

18.09.2012, 21:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста