К сожалению в реальности именно зарегистрировать право как на квартиры (кухни прихожие) вы не сможете. Только выделение долей в натуре и определение порядка пользования в судебном порядке.

25.03.2022, 09:20

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира поделена на 4 доли, в каждой комнате свой собственник и установлена раковина, ванна и санузел, квартира находится на 1 м этаже.

24.03.2022, 12:59

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9323 отзывa

Если у Вас квартира в общей долевой собственности, то места общего пользования, в том числе туалет, ванная комната, кухня находятся в пользовании всех собственников. Сособственники пользуются общим имуществом по соглашению между собой (ст. 247 Гражданского кодекса РФ). Если такого согласия достигнуть не удалось, то порядок пользования может быть установлен судом. Но и в этом случае туалет или кухню в пользование одного из собственников суд не передаст, а определит порядок пользования только жилыми комнатами. Если у долевых собственников есть спор по поводу использования долевого имущества, то они могут определить порядок пользования им путем заключения соглашения либо в судебном порядке. В отсутствие соглашения ограничивать право пользования одними собственниками других собственников незаконно. И неважно речь идет о кухне, или комнате, или ванной, или туалетом — и то и другое принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности, т.е. в каждом помещении у них есть свою доля в праве.

24.03.2022, 14:16

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

В каждой комнате установлено: ванна, раковина и санузел, надо просто перевести из долевой собственности в отдельную мини квартиру (кухню/прихожую)

24.03.2022, 14:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли узаконить 1/4 доли к квартире как кухню-прихожую, санузел уже установлен.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы