Как оформить дарственную на наследственное имущество без нотариуса - опыт владельца земельного участка и дома в Московской области

Вопрос №19212427 из г. Москва
опубликован 24.03.2022, 14:33

После смерти отца вступила в наследство с сестрой (Земельный участок и жилой дом московская обл клин) , сейчас хочу оформить дарственную на сына на данное имущество, можно ли без без нотариуса оформить договор напрямую с росреетром и какой договор оформляют на долю в совместном имуществе или какой то другой.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огарева Наталья Владимировна

Юрист Москва, стаж 20 лет

5.0 11 отзывов

Добрый день. Дарственная оформляется договором дарения. По общему правилу договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению, за исключением некоторых случаев.

В соответствии со статьей 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (кроме долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке).

Таким образом, если вы дарите долю в общей собственности на недвижимое имущество, то договор необходимо нотариально удостоверить.

24.03.2022, 15:18

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если у вас доля в этом имуществе, подарить ее можно только по договору, оформленному у нотариуса.

24.03.2022, 14:49

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Салимов Руслан Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

4.9 76 отзывов

Здравствуйте!

Если вы отчуждаете долю, то такая сделка удостоверяется нотариусом. Без нотариуса можно продать или подарить только весь объект, т.е. все дольщики будут участвовать в сделке.

24.03.2022, 14:53

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста