Проблемы с оформлением наследства - утеряны документы и отказ нотариуса в выдаче свидетельства на 1\\3 доли квартиры, наследуемой с родным братом. Что делать?

Документы моей покойной мамы на 1\3 доли утеряны, я вступила в наследство в течении 6 месяцев на другую 3 х комнатную квартиру и был ещё счёт в банке, это в наследственную массу вошло, а 1\3 доля у неё с родным братом в другом регионе, там проживает её родной брат, у него 2\3 доли, это 1 комнатная квартира осталась от их мамы т.е моей бабушки,1\3 доли моей покойной мамы принадлежит по закону, а её родному брату 2\3 доли по завещанию и после смерти моей уже мамы, я не могу получить свидетельство о праве на эту 1\3 доли у нотариуса, она мне отказывает в выдачи, т.к моей мамы этот документ на 1\3 доли утерян, я его не могу найти. ВОПРОС. Вошла ли эта 1\3 доля в наследственную массу, т.к в выдаче свидетельства на эту 1\3 доли мне отказано. Брат, моей мамы собрался выкупить эту 1\3 доли моей покойной мамы, т.к.он в этой однокомнатной родительской квартире проживает в другом регионе по сей день, я согласна на эту сделку т.к.я в этом регионе жить не собираюсь, я живу в другом регионе и всё торможу, т.к. получается я не собственник и вошла ли в наследственную массу 1\3 доли моей мамы мне? Вопрос. Если у меня не получается 1\3 доли на себя оформить, то в обход меня может оформить на себя родной брат матери, чтобы ему быть собственником всей однокомнатной квартиры, где на данный момент он там проживает, оплачивает ЖКХ, поддерживает порядок, если да,то подскажите как? Для справки, моя мама умерла 12 лет назад, поэтому, эта однокомнатная квартира в другом регионе повисла по моей причине, да и в ЕГРН до сих пор собственником 1\3 доли является моя покойная мать и мы не можем никакие сделки совершать, как быть? Заранее благодарю.