Продать жилье с долгом - возможно ли отменить сделку через банкротство?

Исполнительное производство в отношении вас не было окончено. Исполнительный лист был возвращен взыскателю в связи с невозможностью исполнения согласно п.3 ч.1 ст.46 ФЗ "ОБ исполнительном производстве", так как нет никакого имущества и доходов. Поэтому кредитор с легкостью отменит вашу сделку в судебном порядке.

Здравствуйте, Андрей!

Да, Может.

Долг ведь не погашен.

А это значит что право у кредитора на обращение в арбитражный суд сохраняется.

Соотвественно, могут быть и последствия такого обращения в виде оспаривания сделок, которые были совершены.

Единственно жилье тоже могут забрать, несмотря на ст. 446 ГПК РФ. Взамен этого жилья предоставить другое - меньшей площади.

Поэтому надо смотреть что за сделку планируете, с кем, насколько лицо заинтересовано и пр.

Здравствуйте! Если исполнительное производство окончено по ст. 46. То взыскатель через полгода сможет его опять возобновить. У вас не прекращено исполнительное производство. И все сделки по отчуждению имущества пристав по заявлению взыскателя либо сам взыскатель оспорят через суд. Не факт, что запрет на регистрационные действия снят. (Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте!

Продать жилье сможете, если нет ареста на него. Но вот вероятность оспаривания сделки довольно высока.

Дело в том, что исполнительный лист возвращался взыскателю в связи с невозможностью исполнения согласно п.3 ч.1 ст.46 ФЗ "ОБ исполнительном производстве".

Но если будет процедура банкротства, то есть риск того, что кредиторы будут оспаривать сделку. В том числе если это касается продажи единственного жилья.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022), ст.61.1,61.2

Эту сделку не оспорят, если это жилье действительно единственное и вы дальше будете в нем проживать.

Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ №48 от 25.12.2018 года "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан"

4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является

возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано

для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении

продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате

помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским

иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).

В иных случаях риски есть, но если цена будет по рынку, то такую сделку не признают недействительной.