Вопрос по сдаче помещения в субаренду организации при уже действующей аренде
Вопрос №1921797
из г. Москва
опубликован 19.09.2012, 12:34
опубликован 19.09.2012, 12:34
У меня такой вопрос, если организация ООО сдает в аренду ИП помещение на 11 месяцев, но на сейчас прошло уже 5 мес., а он (ИП) сейчас хочет сдать это помещение в субаренду другой организации на 11 месяцев, можно ли так делать и чем это черевато организации, кот. хочет взять субаренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во -первых, субаренда, если это прописано в основном договоре, возможна только с согласия собственника помещения. Во- вторых , в соответствии с нормами гражданского законодательства субаренда не может быть больше по сроку, чем аренда. это очевидно.
19.09.2012, 12:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Договор недействительный. Просто НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ, так как существенное условие не соблюдено. Вот Вы к примеру можете сдать квартиру своего соседа не имея никаких документов? Нет. Вот так же ИП не имея на 5-й месяй и второй день оснований для сдачи не имеет право сдавать его в аренду. А в данном случае длящиеся правоотношения уходят в тот период времени, когда у ИП вероятно не будет прав на предоставление данного помещения в субаренду, так что не получится.
С уважением, Сергей Данилов
19.09.2012, 13:41
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы и заявления требуются для предоставления помещения в качестве юридического адреса и заключения субаренды
Как заключить договор аренды рабочего места при наличии офисного помещения в собственности
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Каков процент арендной платы для последнего субарендатора нежилого помещения?
ООО арендует помещение на 5 лет и запрещает субаренду, но хочет сдать прилавок ИП - как быть?
Может ли организация, арендующая помещение полностью, сдавать его в субаренду?
Можно сформулировать следующий заголовок - Возможность аренды и субаренды половины помещения от физического лица
Как правильно оформить передачу денег организации А от организации Б во исполнение условий предварительного договора субаренды?
Возможна ли сдача в субаренду помещений ООО В учредителем - ООО С без дополнительной документации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут