Как поступить в случае смерти собственника земельного пая при оформлении в собственность?

Вопрос №1922199 из г. Барнаул
опубликован 19.09.2012, 16:03

Для занятия сельским хозяйством появилась необходимость приобрести земли сельхоз. Назначения. Нашёл людей у которых есть земельные паи в СПК готовые их продать. Договорились о стоимости и у нотариуса они дали мне доверенности на право распоряжаться, платить, представлять их интересы, дарить и т.д для того чтобы я смог размежевать их земли и в последствии оформить их в собственность. Оформление на данный момент в завершающей стадии и я случайно узнаю что один из собственников земельного пая умер. Могу ли я закончить оформление на себя земли так как доверенность от него есть. Так как я понимаю для вступления если ждать 6 месяцев после которых потенциальный наследник вступит в свои права затем переоформит землю на себя уйдёт не меньше года тем более торопиться ему смысла нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Нет не получится по доверенности от умершего, кроме того оборот долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения ограничен между участниками ОДС и сельскохозяйственными организациями использующими такой земельный участок ( ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Вам необходимо заключить с пайщиками договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя. Выделить этот земельный участок из общего, а затем покупать доли или вводить их в уставный капитал сельскохозяйственной организации. Возможно также организовать СПК, в который войдут пайщики внеся свои земельные доли в уставный капитал, а также вы участвуя деньгами, или например сельскохозяйственной техникой, а впоследствии пайщики могут выйти из СПК получив денежные компенсации за свои доли в уставном капитале.

Вопрос по приобретению земельной доли умершего решайте через оформление наследственных прав.

19.09.2012, 16:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 188. Прекращение доверенности

Плотников Олег Олегович

Юрист из города Москва

5.0 10 отзывов

В соответствии с правилами п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

19.09.2012, 16:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить в случае смерти собственника земельного пая при оформлении в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы