Арендатор отказывается компенсировать поврежденное имущество - возможен ли суд и каковы риски?

Вопрос №19230212 из г. Курск
опубликован 29.03.2022, 13:33

Такая ситуация - арендатор в процессе съема жилья повредил имущество (испорчена дверь в результате попытки открыть заевший замок-по словам арендарота, расслоилась тумба под раковину в ванной из за частого залива водой, вспучен ламинат в прихожей из за залива водой). Составлен договор аренды в котором прописано что арендатор должен компенсировать все испорченное имущество. Но он это делать отказывается. Опись состояния имущества есть и подписана им. Акт приема передачи квартиры после его съезда соответственно не подписан. Есть ли смысл обращаться в суд за компенсацией и какова вероятность успеха? Не возникнет ли проблем в результате судебного процесса с точки зрения налогов, так как налоги за сдачу жилья не уплачивались?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65833 отзывa

Не возникнет ли проблем в результате судебного процесса с точки зрения налогов, так как налоги за сдачу жилья не уплачивались?)

У суда не возникнет, ответчик может подать заявление в ИНФС

Нужна будет экспертиза стоимости до и после..

Смысла подавать иск никакого нет.

29.03.2022, 13:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16741 отзыв

Добрый день!

Рекомендую сначала направить арендатору досудебную претензию, с требованием компенсации ущерба, а уже далее обратиться в суд, с исковым заявлением, в порядке ст.131 ГПК РФ, проблемы могут возникнуть если арендатор подаст жалобу в ФНС.

29.03.2022, 13:34

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста