Что делать, если арендодатель продал помещение без уведомления и новый собственник требует нереальную арендную плату?
Вопрос №1924098
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.09.2012, 19:26
опубликован 20.09.2012, 19:26
Я орендовала помещение под кондитерскую, сделала капитальный ремонт, арендодатель продал помещение не поставив меня в извесность, настоящий собственник охзвучил нереальную арендную плату, на кампромис не идёт, как мне поступить?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На каком основании новый собственник повысил арендную плату? Порядок и условия ее повышения должны быть прямо предусмотрены Вашим договором аренды. При этом по закону переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Так что надо читать сам договор, потом уже делать предметные выводы о Ваших последующих действиях и их предполагаемых результатах.
20.09.2012, 20:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
озвучте условия договора аренды.
20.09.2012, 19:36
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если арендатор не оплатил аренду после покупки нежилого помещения?
Возможно ли перевести арендную плату из долларов в рубли в случае резкого роста курса доллара?
Возможность судебных приставов потребовать от субарендатора перечисление арендной платы напрямую арендодателю
Возрастёт ли арендная плата за сдачу в субаренду нежилого помещения, арендуемого у ДИГМ?
Прекратит ли арендодатель доступ к помещению, если не оплачивает аренду более 4 месяцев?
Как справиться с повышением стоимости аренды подвального помещения без коммуникаций и возможностью снизить плату
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Юр.лицо заключило договор аренды нежилого помещения, оказавшегося незаконно сданным в аренду
Отказ арендодателя от выполнения капитального ремонта в ветхом здании - возможно ли подать иск
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут