Как перевести ипотеку на себя после ухода родителя и облегчить финансовую нагрузку?

В силу ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Относительно кредитного договора, обязательства также должны исполняться надлежащим образом (ст. 807 ГК РФ)

Звонить в банк бесполезно, самый оптимальный вариант-подготовить письменное обращение и направить его в банк. Предложите банку составить дополнительное соглашение к основному договору займа, продолжайте исполнять обязательства по ипотеке.

На него он обязан будет предоставить ответ. Дальнейшие действия будут зависеть от того, что предложит банк.

Султан, здравствуйте.

Перемена должника в обязательстве возможна как в порядке соглашения, так и по закону.

В первом случае необходимо уведомить о предстоящей перемене кредитора и заручиться его одобрением (п. 1 ст. 391 ГК РФ). А вот для перехода долга в силу закона согласие кредитора не требуется, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 392.2 ГК РФ). Одним из наиболее распространенных оснований для последнего вида правопреемства является наследование (ст. 1175 ГК РФ.

www.garant.ru

Рекомендую Вам оформить письменное обращение в банк, с требованием заключить дополнительное соглашение.

В случае отказа или не поступления ответа на вопрос обязательно напишите жалобу через онлайн приёмную банка ЦБ.

https://cbr.ru/Reception/

С уважением.