Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Канск, 02.04.2022, 16:47

Муж хочет продать коттедж и оставить жену с детьми на улице - что делать?

Вопрос №19246193 из г. Красноярск
опубликован 02.04.2022, 16:47
Муж с женой (и 2 детьми) приехали в Россию из бывшей союзной республики несколько лет назад. Муж - гражданин России, жена нет. Есть 2 малолетних детей, граждане России (родились на территории России). Здесь купили коттедж. Муж является собственником, жена просто прописана (российского паспорта у нее еще нет, в ожидании получения). Дети прописаны у бабушки (матери мужа) в квартире, которая является залоговой перед банком и будет изъята у бабушки, если внуков выписать или по достижении им определенного возраста. Проживают все в коттедже. Сейчас ситуация такая. Оба не работают. Муж по причине нежелания. Жена дома с младшим ребенком (в саду нет мест), старшая дочь во 2 классе. Все пособия на детей идут на карту мужа (он их тратит на свое личное усмотрение). Жена и дети живут на помощь родственников. Муж хочет подать на развод и продать дом, не дав ни жене ни детям ничего. То есть по сути выкинуть на улицу. Активно ищет варианты продажи. Вопрос: может ли в такой ситуации муж продать коттедж без ведома жены? Или через суд с ее согласия или через суд без ее согласия? Она, естественно, добровольно не согласится на выписку, т к ей некуда прописаться. Дети были прописаны к бабушке до момента попадания ее квартиры под залог банка. Никаких других родственников в России у них нет. Жена боится дома слова лишнего сказать, т к муж угрожает выгнать ее вместе с детьми. Что может предпринять жена? Чтобы она и дети получили часть имущества и не остались на улице? Или жена и дети не могут претендовать на имущество? Куда тогда жена должна прописаться? Куда должны будут прописаться дети по достижении возраста (когда банк заберет квартиру у бабушки)?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно подать заявление в суд о разделе совместного имущества и получите половину дома в собственность. Для регистрации несовершеннолетних детей ничьего согласия не требуется. Вам бояться нечего. У Вас такие же права, как и у мужа. А отказ от алиментов не имеет никакой юридической силы.

02.04.2022, 17:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Так как дом является совместной собственностью супругов, то можете подать на развод и раздел совместного имущества.

Выгнать муж не сможет, только выписать через суд.

Дети до й 8 лет должны жить по закону с родителями.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

02.04.2022, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Поскольку дом был куплен в браке, то является совместно нажитой супружеской собственностью, независимо от того, на чье имя зарегистрирован. Муж не сможет продать его без нотариального согласия жены. Жене следует подать в суд иск о разделе имущества и получить 1/2 долю дома.

02.04.2022, 16:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте, Марина.

Так как коттедж приобретен в период брака, он считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Соответственно жена имеет право на половину, независимо от того, что собственником является муж. При продаже дома у него обязательно затребуют нотариальное согласие супруги. При разводе также встанет вопрос о разделе имущества.

Детей можно прописать по месту регистрации матери. В п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, опекунов, усыновителей.

Для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц, то ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.

02.04.2022, 16:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Муж может продать дом без Вашего ведома и доказывать Ваше право на 1/2 долю дома Вам придется в суде. Нужно подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества в суд и наложить арест на дом. Удачи.

02.04.2022, 16:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Ей нужно подать на раздел по 1/2 дома и участка.

Алименты также с него взыскать в твердой денежной сумме.

Что тут думать то?

02.04.2022, 17:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здесь купили коттедж.

Если это совместно нажитое имущество, то мать может на него претендовать! Разводитесь и делите коттедж.

02.04.2022, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как подать в суд сейчас?

Она уже гражданка России. Но паспорта российского на руках пока у нее нет. Будет только в июне.

Ребенка прописать в дом муж отказывается, хотя жена и хотела прописать старшую дочь.

Кроме того, он заявил, что потребует от нее отказа от алиментов и других финансовых претензий. А если она не согласится подписать такие документы, то выставит их на улицу.

02.04.2022, 17:04

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 901 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 476 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских