Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Канск, 02.04.2022, 16:47

Муж хочет продать коттедж и оставить жену с детьми на улице - что делать?

Вопрос №19246193 из г. Красноярск
опубликован 02.04.2022, 16:47
Муж с женой (и 2 детьми) приехали в Россию из бывшей союзной республики несколько лет назад. Муж - гражданин России, жена нет. Есть 2 малолетних детей, граждане России (родились на территории России). Здесь купили коттедж. Муж является собственником, жена просто прописана (российского паспорта у нее еще нет, в ожидании получения). Дети прописаны у бабушки (матери мужа) в квартире, которая является залоговой перед банком и будет изъята у бабушки, если внуков выписать или по достижении им определенного возраста. Проживают все в коттедже. Сейчас ситуация такая. Оба не работают. Муж по причине нежелания. Жена дома с младшим ребенком (в саду нет мест), старшая дочь во 2 классе. Все пособия на детей идут на карту мужа (он их тратит на свое личное усмотрение). Жена и дети живут на помощь родственников. Муж хочет подать на развод и продать дом, не дав ни жене ни детям ничего. То есть по сути выкинуть на улицу. Активно ищет варианты продажи. Вопрос: может ли в такой ситуации муж продать коттедж без ведома жены? Или через суд с ее согласия или через суд без ее согласия? Она, естественно, добровольно не согласится на выписку, т к ей некуда прописаться. Дети были прописаны к бабушке до момента попадания ее квартиры под залог банка. Никаких других родственников в России у них нет. Жена боится дома слова лишнего сказать, т к муж угрожает выгнать ее вместе с детьми. Что может предпринять жена? Чтобы она и дети получили часть имущества и не остались на улице? Или жена и дети не могут претендовать на имущество? Куда тогда жена должна прописаться? Куда должны будут прописаться дети по достижении возраста (когда банк заберет квартиру у бабушки)?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно подать заявление в суд о разделе совместного имущества и получите половину дома в собственность. Для регистрации несовершеннолетних детей ничьего согласия не требуется. Вам бояться нечего. У Вас такие же права, как и у мужа. А отказ от алиментов не имеет никакой юридической силы.

02.04.2022, 17:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Так как дом является совместной собственностью супругов, то можете подать на развод и раздел совместного имущества.

Выгнать муж не сможет, только выписать через суд.

Дети до й 8 лет должны жить по закону с родителями.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

02.04.2022, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Поскольку дом был куплен в браке, то является совместно нажитой супружеской собственностью, независимо от того, на чье имя зарегистрирован. Муж не сможет продать его без нотариального согласия жены. Жене следует подать в суд иск о разделе имущества и получить 1/2 долю дома.

02.04.2022, 16:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте, Марина.

Так как коттедж приобретен в период брака, он считается совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). Соответственно жена имеет право на половину, независимо от того, что собственником является муж. При продаже дома у него обязательно затребуют нотариальное согласие супруги. При разводе также встанет вопрос о разделе имущества.

Детей можно прописать по месту регистрации матери. В п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ определено, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, опекунов, усыновителей.

Для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Если родители зарегистрированы в жилом помещении, которое находится в собственности третьих лиц, то ребенок регистрируется по месту жительства родителей без согласия собственника помещения.

02.04.2022, 16:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Муж может продать дом без Вашего ведома и доказывать Ваше право на 1/2 долю дома Вам придется в суде. Нужно подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества в суд и наложить арест на дом. Удачи.

02.04.2022, 16:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Ей нужно подать на раздел по 1/2 дома и участка.

Алименты также с него взыскать в твердой денежной сумме.

Что тут думать то?

02.04.2022, 17:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здесь купили коттедж.

Если это совместно нажитое имущество, то мать может на него претендовать! Разводитесь и делите коттедж.

02.04.2022, 17:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как подать в суд сейчас?

Она уже гражданка России. Но паспорта российского на руках пока у нее нет. Будет только в июне.

Ребенка прописать в дом муж отказывается, хотя жена и хотела прописать старшую дочь.

Кроме того, он заявил, что потребует от нее отказа от алиментов и других финансовых претензий. А если она не согласится подписать такие документы, то выставит их на улицу.

02.04.2022, 17:04

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5 704 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских