Нужна ли при продаже квартиры справка о том, что на момент покупки в браке не состоял? Кто ее дает?
опубликован 03.04.2022, 17:13
Такая справка не нужна.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нужна.
СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2018 N 305-ЭС 17-20998 по делу N А 40-167485/2015
В определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 15.09.2015 N 1830-О, от 24.12.2013 N 2076-О, от 23.04.2013 N 639-О и других указано на то, что положения Семейного кодекса Российской Федерации, регламентирующие распоряжение находящимся в совместной собственности супругов имуществом и устанавливающие среди прочего требование о необходимости получения для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью или сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации нотариально удостоверенного согласия другого супруга, направлена на конкретизацию положений статьи 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации и обеспечение баланса не только имущественных интересов членов семьи, но и иных участников гражданского оборота.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Нет, не нужна такая справка. В договоре укажите, что в браке не состояли на момент покупки.
Об этом свидетельствует дата приобретения квартиры и св-во о регистрации брака или если он расторгнут справка из ЗАГСа.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Требуется справка о том, что я не состояла в браке при покупке квартиры
Необходима ли справка о незамужестве при продаже квартиры?
Требования при продаже и покупке квартиры - необходимость заявления о несостоянии в браке и согласие супруга
Необходимость согласия отца при написании завещания на квартиру, приобретенную в браке
Нужно ли нотариальное согласие жены на продажу квартиры, приватизированной на одного из супругов?
Как получить справку о состоянии брака при продаже квартиры - список необходимых документов
Продажа квартиры по бесплатной приватизации - требуется ли справка о состоянии брака продавца
Продажа квартиры - необходимость предоставления справки о несостоянии в браке на момент покупки и возможные источники ее получения
Требуется ли предоставление справки о несостоянии в браке при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут