Как обезопасить права ребенка на квартиру, купленную вне брака, если собственник сейчас в браке?

Вопрос №19250779 из г. Владивосток
опубликован 04.04.2022, 09:08

Квартира куплена вне брака. Сейчас собственник в браке. Есть ребёнок, не общий, старше 18 лет. Что нужно сделать собственнику, чтобы после смерти квартира точно досталась ребёнку, а не супругу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104812 отзывов

Написать завещание в пользу ребенка либо подарить квартиру ребенку при жизни.

04.04.2022, 09:13

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1118. Общие положения

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Салимов Руслан Васильевич

Юрист из города Набережные Челны, стаж 16 лет

4.9 76 отзывов

Здравствуйте!

Можно составить завещание о передаче квартиры ребенку. Но если к моменту смерти супруга будет нетрудоспособная, то она вправе получить обязательную долю.

Как вариант, можете оформить квартиру на ребенка уже сейчас.

04.04.2022, 09:14

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Собственнику следует составить завещание на ребенка, ГК РФ ст.1118, однако и это на гарантирует, что квартира полностью достанется ребенку, тут есть нюансы, например, если супруг является нетрудоспособным иждивенцем он имеет право на обязательную долю в наследстве ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Можете заключить с ребенком договор дарения, ст.572 ГКРФ, но тогда Вы перестанете быть собственником, что является для Вас определенным риском. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

04.04.2022, 09:28

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Подарить квартиру ему, а он обратно подарит, при этом в договоре условие, что после смерти дарение отменяется. Квартиры опять вернется к собственнику, в наследственную массу входить не будет.

04.04.2022, 10:44

Спросить юриста