Разбираемся в налоге с продажи земельного участка с построенным на нем домом

Вопрос №19255500 из г. Саратов
опубликован 05.04.2022, 11:14

Будет ли налог с продажи? Купила земельный участок за 500 000₽ построили дом и хотим продать за 1 075 000₽ Налог будет с 75 000 рублей или с 1075-500=575₽ Т.е. с 575 000₽?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65915 отзывов

Налог будет с двух объектов. От одного отнять 1 млн можно, а от другого затраты на приобретение. А потому ноль к уплате будет.

05.04.2022, 12:12

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49383 отзыва

Все зависит от срока, в соответствие с которым земельный участок и дом находились у вас на праве собственности, т.е. более минимального срока, который дает право на безналоговую продажу или менее (по общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет).

Если менее 5 лет, то будет НДФЛ, если сроки владения разные, то нужно разделить объекты на стоимость земельного участка и стоимость дома. .

05.04.2022, 11:19

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Если Вы владеете домом менее пяти лет, то можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей, уменьшив сумму дохода от продажи, и соответственно, платить придется 13% от 75 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Для того, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

05.04.2022, 11:19

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста