Спор за арендную плату - как избежать неприятностей при договоре на съёмную квартиру?

Снимали служебную квартиру, договор был заключён между собой с 15 июня 2019 по 15 мая 2020 года, после истечения срока не стали заключать новый, а также продолжали жить, оплата была 13 тыс. В 2021 году хозяйка так её назовём квартиры подняла оплату 13 тыс +счётчики. Сумма зафиксирована письменно нигде не была. Оплачивали 10 тыс на карту ее дочери, остаток вносили по коммунальным платежам. Позже решили приобрести свое жилье за военные накопления, нужно было внести суммы за оценку жилья заказать ЕГНР и внести задоток продавцу. Так как сумма вышла приличная, мы Договорились с хозяйкой, что будем оплачивать только коммунальные полностью, а разницу за те месяца после всей сделки покупки квартиры ей отдадим, она согласилась. Итог сумма вышла 53 тыс, что должны ей за 4 месяца (декабрь, январь, февраль, март) и плюс 6 дней прожили в апреле (за апрель требует полностью сумму, зотя 6 по факту прожили всего 6 дней), счётчики сфотоны. Сегодня я ей написала расписку, что до 25 апреля 2022 года я верну сумму за съем квартиры. Она говорит, напиши, что ты заняла у меня эту сумму 53 тыс. До 25 апреля скинешь эту сумму моему сыну на карту и 18 тыс за апрель внесёте 6 за коммунальные по квартире. Получается общая сумма 71 тыс. Это просто перебор. По факту 6 дней идёт апреля. Подскажите, как быть.