Разделение лицевых счетов в квартире - возможные риски и способы защиты прав сособственников

Вопрос №1926526 из г. Сыктывкар
опубликован 22.09.2012, 19:14

Question

В трехкомнатной квартире 2 сособственника - по 1/2 доле. Второй сособственник через суд разделил лицевые счета на оплату квартиры, электроэнергии, газа. Ранее через суд ему не позволили разделить квартиру в натуре и не определили тот порядок пользования, который он предлагал (т.е. порядок пользования квартирой определен по устному соглашению). Я просила судью разделить не лицевые счета, т.к. в законодательстве сейчас нет понятия деления лицевых счетов (и не хочется, чтобы квартира превратилась в коммунальную), а разделить платежные документы, не открывая новых лицевых счетов. Есть ли необходимость оспорить решение суда в Верховном суде Республики Коми? Грозит ли нам тем, что второй сособственника может после разделения лицевых счетов прописывать к себе любых жильцов?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Наталья, разделены только счета на оплату. Доли в праве собственности у каждого остались, какие были, долевая собственность на квартиру сохранена.  Поэтому вселение либо регистрация кого либо в квартире возможны только с согласия всех собственников.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Возможно вам выписывают две квитанции на один лицевой счет,согласно определенным долям,то есть просто поделили платежи.На право собственности это никак не влияет.Уяснить надо ,что лицевой счет открывается на квартиру,но в судебном порядке возможно поделить платежи между собственниками,согласно имеющимся долям и количеству проживающих на данной доле квартиры. Так как имущество долевое,то соответственно никого не вселить ,не зарегистрировать без согласия всех собственников не возможно.

22.09.2012, 19:35

Спасибо за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

У вас не преваритасль квартира в коммунальную, поделена именно оплдата. Нет смысла обжаловать решение, оно останется в силе. Регистрация иных лиц с согласия всех сосбвтенников за исключением несовершеннолетних детей. Также следует иметь в виду, что можно подарить долю, в этом случае новый собственник зарегистрируется. Жалоба смысла не имеет

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Наталья!

Счета никто скорее всего не разделил, Вы вправе подать заяление о разъяснении решения суда, если что-то не ясно.

Разделение лицевых счетов в квартире - возможные риски и способы защиты прав сособственников

Похожие вопросы

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Легальность самостоятельного разделения лицевых счетов в квартире с двумя собственниками и возможность отмены этого действия

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

Может ли сособственник без прописки зарегистрировать сына в квартире, принадлежащей другому собственнику?

В приватизированной трехкомнатной квартире прописано три сособственника, выдел долей в натуре произведен.

Права сособственников однокомнатной квартиры при отсутствии добровольного соглашения о пользовании и возможные

Сдача комнаты без согласия сособственника квартиры - правовые аспекты и возможности

Владелец 1/2 доли квартиры борется за доступ к своей собственности - преграды и проблемы с сособственником, полицией и ЖЭУ

Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?

Как правильно обратиться в суд и разделить лицевой счет в случае неплатежеспособности сособственников квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59