«Сосед подал в суд на меня из-за перегородки в коридоре - правомерна ли его претензия?»

Вопрос №1926838 из г. Новосибирск
опубликован 23.09.2012, 07:04

Я приобрела год назад квартиру. Получила повестку, что сосед по площадке подал на меня в суд, что я незаконно самовольно захватила часть общего коридора, где находятся эл.счетчики. И что я лишаю его права пользования общим имуществом. Но я купила уже с металл. Перегородкой и ключ ему повторно предлагала. Есть копия расписки в ТСЖ, что и там есть ключ на хранении. Есть техпаспорт на квартиру, где перегородка зафиксирована. Есть выписка из протокола общего собрания жильцов где утвердили установленные отсечки между этажами возле квартир. За - проголосовало больше половины. Сосед писал жалобу в пожарную инстанцию - никаких предписаний мне предъявленно не было. На предварительном слушании судья сказала, что это переустройство и должна получить согласие всех собственников на ее установку. И решение будет в удовлетворении его иска. Хотя в ЖК ст.46 п.1 указано, что решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений. Во всем доме стоят перегородки. Что делать? И имеет ли сосед основания для предъявления претензии мне, ведь не я устанавливала перегородку. Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Конечно же имеет. Вы (бывшие продавцы) лишили его свободного доступа к счетчику + ко всему допустили переустройство, заняли общее домовое имущество. Поэтому рекомендую убрать эту перегородку и примириться с соседом в суде.

С Уважением,

23.09.2012, 07:52

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

ваша ситуация типична и разрешается только в судебном заседании. Нужно видеть решения собрания , сопоставить решение с вашим исполнением этого решения, и выслушать насколько нарушаются права соседа, а права его не должны быть нарушены, даже решением собрания жильцов.

23.09.2012, 07:55

Спросить юриста