Как определить стоимость 1-квадратного метра при доплате за дополнительную площадь в договоре долевого участия?

Вопрос №19268570 из г. Кострома
опубликован 08.04.2022, 13:09

После сдачи дома по кадастровому паспорту квартиры оказалось, что дольщик получает квартиру площадью больше. В договоре долевого участия есть условие, что в этом случае он должен доплатить за дополнительную площадь "исходя из стоимости 1-квадратного метра, рассчитанной на момент передачи объекта в собственность участнику долевого строительства". Однако все квартиры в этом доме были проданы давно и определить по ним действующую цену именно в этом многоквартирном доме не получится. Как в этом случае застройщик может определить "стоимость 1-квадратного метра, рассчитанную на момент передачи объекта", так чтобы это было в соответствии с Законом и этим пунктом в договоре долевого участия: - среднюю цену в других похожих объектах на рынке (или у этого же застройщика, но в другом доме)? - или по последнему заключенному договору именно в этом объекте, несмотря на то, что это было несколько лет назад и цены на рынке изменились? - или как то еще? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Доплата, если площадь действительно увеличилась, необходимо проверить, производится по ценам договора на момент заключения и оплаты, а понижающий коэффициент применялся?

08.04.2022, 13:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация