Квартира или суд - что лучше выбрать в случае долга и неприватизированной недвижимости?

Вопрос №19271955 из г. Москва
опубликован 09.04.2022, 14:42

Лучше обменять квартиру или пройти суд? Квартира неприватизированная двухкомнатная, не дают переоформить на меня договор социального найма из-за долга, который не могу оплатить даже частично. На меня подали в суд, но пока я отменила судебный приказ. Наверное, снова подаст управляющая компания. Рискованно ли взять кредитную карту (,при том, что нет дохода и работы и больших денег точно не будет) , оплатить долг, приватизировать и обменять на однокомнатную? Риэлторы могут при этом обмануть? Можно ли и возможно ли потребовать составить договор, что в течение стольких-то месяцев компания по недвижимости найдет однокомнатную квартиру мне илитаких договоров не существует? Потому что, если возьму кредитную карту, мне ежемесячно нечем за нее платить и возможность оплатить только после обмена квартирыи получения денег. Все это очень рискованно или нет? Или лучше суд в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Вас вводят в заблуждение. Ни в Законе РФ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату. Поэтому, проще оплатить услуги юриста или адвоката, приватизировать квартиру и далее уже распорядиться ею.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

09.04.2022, 15:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Статья 422. Договор и закон

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36085 отзывов

1. Определенный риск есть. 2. Риэлторы могут обмануть, это возможно. 3. Можно составить такой договор, ст. ст.421, 422 ГК. Степень риска является субъективным фактором.

09.04.2022, 14:52

Спросить юриста