Какие действия нужно предпринять, чтобы квартира осталась за собственником (мужем) или с минимальными потерями.

Помогите разобраться с ситуацией: мой м.ч разводиться с женой. На него оформлна 3 х комн. Квартира, кот была куплена в период брака, но на деньги его отца получ. До брака (не были составлены соотв. Документы., но что можно подтвердить спарвками о доходах супругов-они не работали на этот момент, справками отца.) жена требует раздел квартиры и имущества (прислала по почте копии всех документов на покупку, кот.тайком вынесла из квартиры, когда уже не проживала). в соотв. С законом, отец-заинтересованное 3 е лицо (т.к деньги на квартиру его, все им.в ней куплено тоже на его деньги). какие действия нужно предпринять, чтобы квартира осталась за собственником (мужем) или с минимальными потерями. Является ли группа по инвалидности м.ч (диабет 2 типа) обстоятельством, позволяющим надеяться на увеличение его доли в квартире (если раздел все же неизбежен). они женаты с 09.1999. не живет она уже почти 2 года, коммунальные платежи не платит. Знаю, что можно подать иск о выселении ее из квартиры (ЖК РСФСР). как могут поделить квартиру? Могут ли его заставить продать, разменять квартиру если он не согласен выплачивать сумму иска, а предлагает ей одну комнату и имущество (хотя это не лучший вариант). может ли она что либо сделать с квартирой без его согласия? Спасибо за внимание!