Как расторгнуть договор аренды по п. 2/4 ст. 620 ГК?

Вопрос №19289162 из г. Пермь
опубликован 14.04.2022, 08:48

За сколько дней можно расторгнуть договор на основании п. 2/4 ст. 620 ГК, если договором аренды предусмотрено досрочное расторжение по требованию Арендатора только в случае намеренного введения Арендатора в заблуждение относительно прав 3 лиц? Можно ли расторгнуть договор аренды на этом основании (п. 2/4 ст. 620) без суда? А если через суд, какая дата будет датой расторжения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хрипунова Наталья Викторовна

Юрист Вааса, стаж 5 лет

4.7 104 отзывa

Здравствуйте. Основания расторжения договора по п.2/4 ст. 260 ГК РФ законные, а не договорные. Расторгнуть по этим основаниям договор можно только в судебном порядке. 30 дней уведомления в данном случае не применяются.

Согласно п.3 ст. 453 ГК РФ: В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

14.04.2022, 10:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

Добрый день, да, Вы можете направить арендатору письмо о расторжении договора и указать причину, сослаться на статью. Если откажет или не ответит, обращаться в суд.

14.04.2022, 08:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста