Судебный раздел имущества - выделение отдельного дома в общедолевой собственности

Вопрос №19290402 из г. Краснодар
опубликован 14.04.2022, 13:49
В общедолевой собственности находится сложносоставной объект. Права зарегистрированы. Так же имеются два дома с присвоенными кадастровыми номерами. Права на них не зарегистрированы. Земельный участок в собственности. В одном доме проживает один собственник в другом доме двое. Первый собственник хочет выделить себе отдельный дом. Остальные собственники не хотят. Подано заявление в суд о разделе. Есть вариант оставить все как есть-в общедолевой собственности?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если есть возможность выделения доли в праве собственности, то вариантов оставить как есть нет. Это право собственника - выделить свою долю.

14.04.2022, 14:42
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вряд ли, т.к. речь идёт о разных объектах. Но это вы уже в суде узнаете.

14.04.2022, 13:52

Только если выделение технически невозможно и будет ущемлять имущественные права сособственников. Но чтобы ответить точнее надо смотреть документы.

14.04.2022, 13:53

Вот вы бы раскрыли свое определение о сложносоставном объекте. Что это по факту? Два дома и сложносоставной объект находятся на одном земельном участке? Понимаете, что ответить на ваш вопрос о том есть ли шанс решить проблему в суде в вашу пользу не видя иска и заключение экспертизы невозможно. Краснодарский край с его судами и своеобразным правосудием это отдельная планета. Я могу ещё что-то предсказать в судах Калининградской области, так как тут суды с законом больше дружат и меньше с некими понятиями. Смотрю на ютуб вашего Краснодарского юриста Сергея Земцова и диву даюсь и понимаю, что в Калининградской области такого беспредела невозможно представить о чём он рассказывает. Я живу по принципу, что информацию о той или иной проблеме и консультацию лучше получить из разных источников даже если эту будет стоить дороже. Особенно это касается медицины и ремонта авто тоже. Чтобы получить даже относительно достоверную консультацию вам надо сообщить на этом сайте многократно больше информации пусть даже и в обезличенном виде. Как-то, так. Выбор только за вами.

14.04.2022, 19:46

Что означает термин невозможно технически?

14.04.2022, 14:13

Технически, означает раздел по факту, но выход есть. Оплачивайте судебно строительную экспертизу, и делите дом по факту. Они вам предложат несколько вариантов раздела.

14.04.2022, 14:22

Так нам и предложили один дом передать в собственность одного собственника, а другой оставить в собственности двоих собственников. Нас это не устраивает категорически. Потому как у первого собственника увеличится площадь, а у других двух оставшихся уменьшится.

14.04.2022, 14:36

КТО ВАМ ЭТО ПРЕДЛОЖИЛ? Вы ответ читали? или лишь бы что написать?

14.04.2022, 14:48

Это предложил эксперт в суде. Он разделил сложносоставной объект на два дом. В одном доме один собственник, в другом два. Именно этот вариант не устраивает.

14.04.2022, 15:02

Какой такой эксперт? Заказывайте судебно строительную экспертизу! Вам предложат НЕСКОЛЬКО РАЗНЫХ ВАРИАНТОВ, НА ВЫБОР! Но это не бесплатная экспертиза!

14.04.2022, 15:14

У нас уже повторная экспертиза в суде. Никаких вариантов раздела кроме вышеобозначенного нет. Ну вот такой у нас уровень строительно-технических экспертиз. Я самостоятельно пытаюсь найти способы решения в судебном споре. Разделить на два дома и все.

14.04.2022, 15:23

Я самостоятельно пытаюсь найти способы решения в судебном споре.

И флаг вам в руки! Составлять юридические документы грамотно и правильно юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.

14.04.2022, 15:27

Ну как бы я и ищу возможность решения своей проблемы. Я прекрасно понимаю что в таком формате никто консультацию дать не сможет. Здесь я только обозначил тему и задал вопрос есть ли шанс решить проблему в суде в мою пользу.

14.04.2022, 15:42

Для ответа на Ваш вопрос требуется изучать документы, такие как:

1. Кадастровый (технический) паспорт на строения.

2. Заключение эксперта (кадастрового инженера) - при наличии.

3. Предъявленный в суд иск.

4. Сведения о количестве собственников и проживающих.

14.04.2022, 15:47

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 163 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 558 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8 266 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских