С какого времени законно считать квартиру в собственности - разбираемся по законодательству.

Вопрос №19292339 из г. Москва
опубликован 14.04.2022, 23:24

Квартира приватизирована в 1992 году. ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ квартиры в собственность от 9 декабря 1992 года. 04.02.1993 г. получено СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ №... В счетах на квартплату и в карточке учёта 29 лет писалось "приватизирована" и "доля собственности 100%. "После запроса в МФЦ получена выписка из ЕГРН, где регистрация права стоит 25.02.2022 г.. Вопрос, с какого времени по закону надо считать квартиру в моей собственности. С Уважением, Марина. PS. По возможности, пожалуйста, дайте ссылку на соответствующий Вашему ответу закон/законы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8433 отзыва

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п.1 ст.69 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

15.04.2022, 23:34

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47695 отзывов

С 92 года у Вас право собственности. Когда передали квартиру.

15.04.2022, 00:04

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое. А не могли бы Вы указать закон, на основании которого Вы так ответили? Потому что мне утверждают в одной организации, что право собственности возникает только с даты регистрации в Росреестре (и в ГК РФ есть ст. 223, в которой так указано), т.е. с 25.02.2022. Не могу доказать, что с 1992 г. С уважением, Марина.

15.04.2022, 22:56

Спросить юриста