Спор о парковочных местах во дворе МКД - возможно ли отменить решение собственников через суд?

Вопрос №19294629 из г. Москва
опубликован 15.04.2022, 16:14

Являюсь собственником квартиры в МКД. При приобретении очерчивал, в том числе наличие парковочных мест. Однако после заселения обнаружил, что парковочные места во дворе блокированы полусферами на основании собрания собственников (двор без машин). С решением был ознакомлен при заключении договора с УК в январе этого года. Однако проектная декларация содержит данные о 60 машиноместах во дворе, а также согласно плана организации земельного участка на территории обозначены данные машино-места, а также согласно закону Санкт-Петербурга 29-10 сделан расчёт необходимого количества машиномест. По этому документы застройщик выполняет требования обеспечивая 488 мм (463 мм должно быть по расчету), данное количество включает в себя мм на подземном паркинге, муниципальные мм с внешней стороны дома, а также 60 мм на территории двора МКД. Таким образом, закрывая мм во дворе требование закона не выполняется. Вопрос: возможно ли через суд отменить решение собственников? УК отказывается выносить вопрос на новое собрание собственников, для его вынесения требует сбора подписей 10% собственников за вынесение вопроса на собрание.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Надо исходить из условий договора купли-продажи или долевого участия в строительстве. Если там что-то сказано о машино-месте, то имеете право требовать устранения нарушения прав собственника. Если же нет, то увы. Только если собирать единомышленников и созывать собрание собственников МКД.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

15.04.2022, 16:20

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты