Покупатель требует возврата задатка за дом - можно ли вернуть ему деньги и может ли он сдать дом в аренду?

Вопрос №1930043 из г. Малин
опубликован 25.09.2012, 14:41

28 марта 2011 года мы сложили заявление о получении задатка за дом от покупателя! И теперь покупатель отказался покупать наш дом, и требует вернуть деньги! У нас сейчас нету такой суммы, так как мы етими деньгами дали тоже задаток за дом, и он говорит, что здаст наш дом в аренду! Имеет ли он на ето право?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Елена!

В соответствии с законодательством РФ право сдачи в аренду объекта недвижимости принадлежит собственнику, другое лицо таким правом не обладает.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

25.09.2012, 14:46

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

ООО ЮК "Городское бюро экспертизы собственности"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 16 лет

5.0 1310 отзывов

Здраствуйте, он не может сдать ваш дом.

25.09.2012, 14:51

Спросить юриста

Широбоков Анатолий Николаевич

Адвокат из города Одинцово, стаж 33 годa

5.0 924 отзывa

Если Вы заключите с этим человеком договор и Вам будет это выгодно, то можно, только арендодателем все равно будете вы, как собственник. Возможно, это вариант возврата денег.

25.09.2012, 14:56

Спросить юриста

Бослак Лариса Александровна

Адвокат из города Севастополь, стаж 29 лет

4.9 2699 отзывов

Договор о задатке подлежит нотариальном удостоверении при наличии предварительном договоре купли-продажи, из вашего вопроса усматривается, что Вы получили аванс.Советую вернуть аванс, а сдать в аренду дом может только собственник.

25.09.2012, 22:15

Спросить юриста