Можно ли указывать другие основания для досрочного расторжения договора аренды помещения?

Вопрос №19301162 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2022, 02:14

В соответствии со ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, но при этом указанная статья также содержит положение о том, что договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Может ли в договоре быть прописано условие о досрочном расторжении договора в случаях, когда арендатор более одного раза подряд не вносит арендную плату (вместо двух раз, как указано в статье)? так как есть положение о возможности других оснований досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65801 отзыв

Нет, так как норма именно для расторжения по суду императивна.

Нужно прописать основания расторжения БЕЗ СУДА.

18.04.2022, 08:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6295 отзывов

Здравствуйте, да, это можно прописать в договоре.

18.04.2022, 02:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли указывать другие основания для досрочного расторжения договора аренды помещения?

Похожие вопросы

Досрочное расторжение договора аренды при повторном неуплате арендной платы - разъяснение судов

Означает ли это, что сам факт неоднократной неуплаты в установленнный срок может служить основанием для расторжения

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?

Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?

Защита права Арендодателя при изменении условий оплаты арендной платы в договоре аренды