Возможно ли оспорить договор с опечатками и противоречиями законодательству?

Question

Есть ли шанс оспорить договор в случае, если в нем содержатся опечатки и даже пункт наниматель нанимателю, где арендодатель с нанимателем конечно же должны быть. 

А также, если в договоре есть пункты, противоречающие действующему законодательству? (например, запрещение пребывания лиц, не прописанных в договоре в ночное время, или их пребывание в комнате во время отсутствия непосредственного арендатора.)

С уважением,

ООО "ИнКамБалт" · Accepted Answer

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 3 ст. 607 ГК РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Что бы ответить на такой вопрос надо читать весь договор и знать ряд обстоятельств и причины по которым необходимо признать договор не действительным.

Денис · Answer

Здравствуйте.
Нужно читать весь договор.

Вера · Answer

Мама хозяина выживает (намеренно ненамеренно - не знаю, возраст все-таки) из квартиры, в которой снимаю комнату. Все комнаты в квартире сдаются кроме одной - где живет мама хозяина. Порядки в квартире тюремные - общаться нельзя, друг к друг в гости ходить нельзя, когда привожу своих гостей - скандал и вой, что ее не предупреждали, плюс куча личных недовольств (никогда не узнает моего молодого человека и считает сколько раз он приходил - столько разных молодых людей у меня и было). Жизнь в этой квартире просто невыносима. Сбегаю из этого жилья, забыв про свой залог. Спрашиваю на тот случай, если арендодатель будет угрожать мне судом.

Возможно ли оспорить договор с опечатками и противоречиями законодательству?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как избежать выселения из арендованной комнаты в коммунальной неприватизированной квартире?

Права и обязанности нанимателя в договоре найма неквартирного жилого помещения и последствия нарушения договора

Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?

Определение права на жилье при расселении - к кому должны предоставлять жилье - нанимателю или другому прописанному члену семьи?

Депозит в договоре аренды жилья - возвращается ли он при досрочном съезде?

Условия договора, связанные с продлением и расторжением, в контексте принадлежности общежития

Незаконное изменение замков и опись вещей - Что делать нанимателю в случае конфликта с арендодателем и участковым

Что происходит после заключения договора соцнайма? Роль АКТа и действия нанимателя после 10 дней

Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?

Арендодатель отказывается возвращать залог после досрочного расторжения договора на аренду квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59