Как разделить земельный участок и продать дом с коммуникациями в условиях ограниченной площади?
Вопрос №19304439
из г. Москва
опубликован 18.04.2022, 21:09
опубликован 18.04.2022, 21:09
У меня в собственности (более 3 лет) земельный участок 5 соток с домом в Моск. Области. Я хочу поделить его на 2 равных участка по 2,5 сотки и тот, что с домом и коммуникациями продать соседу, а вторую часть с Хозяйственным помещением оставить себе. Участок узкий и длинный. Больше там строить ничего нельзя. Встал вопрос, что из за небольшого размера участка это сделать невозможно. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Арсения. Не факт, что вы сможете разделить, так как могу предположить, что в ваших местных Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) минимальный размер земельного участка под ИЖС 400 кв.м. По крайней мере я меньше 400 кв.м. метров никогда в России не встречал когда смотрел ПЗЗ. Поэтому вы и раздел не сможете произвести и образовать два земельных участка по 2500 кв.м. Можете проверить мой ответ у кадастрового инженера, который работает по вашему муниципальному образованию. Как-то, так.
18.04.2022, 23:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый день. Участки меньше 4 соток образовывать нельзя. Ваш участок, к сожалению, Вы разделить не можете.
19.04.2022, 10:13
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продажи части участка - как разделить и продать дом на участке 15 соток?
Хочу разделить земельный участок, находящийся в собственности.
Как правильно оформить сделку по покупке земельного участка с соседом?
Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам
Как продать часть своего участка с домом и оставить гараж?
Как продать участок и дом, если соседи отказываются покупать по указанной цене?
Как разделить земельный участок с домом для передачи племяннику и оставить второй участок с новым домом?
Раздел долей при наличии дома на участке - проведение без деления участка и вопрос перегородок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут