Продажа долей квартиры между родственниками - обязательно ли платить налог?

Здравствуйте! Все зависит от срока владения долями в недвижимости. При этом налоговый статус физических лиц (резидент либо нерезидент РФ) будет играть также существенную роль. Общая ставка НДФЛ для доходов нерезидентов (ниностранных граждан) — 30 %.

Если мама-гражданка РФ владела квартирой более 5 лет, то она не платит.

Сестра - гражданка РБ - аналогично.

Если сестра родная или сводная.

В отношениях между Россией и Белоруссией действует соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество.

Пунктом 1 статьи 21 "Недискриминация" данного Соглашения предусмотрено, что граждане и предприятия одного Договаривающегося Государства не будут подвергаться в другом Договаривающемся Государстве иному или более обременительному налогообложению, или связанному с ним обязательству, чем налогообложению и связанному с ним обязательству, которым подвергаются или могут подвергаться граждане и предприятия этого другого Государства при тех же обстоятельствах.

Применительно к гражданам Республики Беларусь это, в частности, означает, что их доходы, получаемые от источников в Российской Федерации, не могут облагаться в Российской Федерации по иным ставкам, чем доходы граждан России. То есть, под недискриминацией понимается применение в каком-либо государстве равного налогообложения доходов физических лиц независимо от их гражданства.