Жители дома, построенного по дачной амнистии, подвергаются иску суда о самовольной постройке и оштрафованы экспертом за требование значительных денег.

Question

Наш дом был построен, сдан в эксплуатацию, получены документы в регистрационной палате, подведены все коммуникации. Дом строился и оформлялся на одного хозяина, он же хозяин земли. Потом был произведен раздел на шесть отдельных квартир, земля в долевую собственность а квартиры в собственность каждому хозяину. Все жильцы прописаны и живут уже более 2-х лет. Как нам объяснял застройщик дом был оформлен в соответствии дачной амнистии. А сейчас администрация подала на нас жильцов иск в суд о самовольной постройке с требованием снести дом. Суд затребовал экспертизу о строении, эксперт затребовал большие деньги или сказал что напишет плохую экспертизу, Как нам быть, половина жильцов пенсионеры, денег таких, а это сотни тысяч, у нас никогда не будет. Мы обратились к юристам, но узнав нашу проблему все говорят что нужны большие деньги. Мы все в отчаянии, не знаем как нам выйти из этой ситуации. Пожалуйста подскажите нам. С уважением Николай Матвеевич.

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

Не платите деньги эксперту и отзывайте дело с экспертизы, или же эксперта необходимо привлечь за взятку, обратитесь в УБЭП ГУВД края.
Если есть  постановление о вводе дома в эксплуатацию, то это уже не самовольная постройка.

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Николай, обратитесь ко мне на очную консультацию с правоустанавливающими документами на дом и земельный участок и с исковым заявлением администрации в суд о сносе самовольной постройки.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Николай, вы же понимаете, что бы дать ответ нужно видеть ваши документы, читать иск

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Подобные иск имеют положительную динамику в рассмотрении их судами. Многоквартирные жилые дома нельзя строить на дачных участках.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Порадовать Вас не чем,скорее всего земельный участок выделялся под индивидуальное жилищное строительство,а хозяин на данном участке возвел  многоквартирный дом,где и проект не согласовывал и  скорее всего, участки  на столь малые доли  были поделены  не законно.
Во всяком случае, у нас в Казани подобные прецеденты  есть,сносили новый так называемый ТАНХАУС, фактически 3-х этажный малоквартирный дом. Где согласования строительства не было,а участок выделялся под ИЖС.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Николай!

Строить многоквартирные дома на участках предназначенных под индивидуальное жилищное сторительство запрещено. Дом снести могут, но только по решению суда.

Жители дома, построенного по дачной амнистии, подвергаются иску суда о самовольной постройке и оштрафованы экспертом за требование значительных денег.

Похожие вопросы

Незаконная торговля на арендованной земле - причины и возможные последствия

Суд отменяет договоры на покупку квартир в незаконно построенном доме - что ждет его жителей?

Как правильно распределить землю при совместной собственности на дом?

Как определить ветхость двухквартирного дома при различных владельцах?

Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками

Возможность межевания и регистрации земли для постройки дома с учетом имеющихся собственников

Какой подать иск что бы вернуть землю из муниципальной в мою личную, на что ссылаться?

Как избавиться от дома на земле, купленной в уже оформленном собственностью

Как оформить собственность на землю при покупке квартиры в доме - лучше приватизировать землю или оставить в аренде?

Проблема с регистрацией участка земли - как разделить землю между тремя собственниками и получить дачную амнистию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59