Дольщики ЖК Парковый в Анапе вынуждены бороться за свои квартиры - отсутствие помощи и постоянные препятствия власти и фонда защиты дольщиков
опубликован 22.04.2022, 04:53
Здравствуйте Сергей Анатольевич
Вы признали собственность на объекты недвижимости. В отсутствие согласия собственника имущества по дду правовых оснований для включения права собственности в конкурсную массу для его последующей реализации не имеется. В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Только Объект недвижимости, право собственности на который не возникло, может быть включено в конкурсную массу и может быть реализовано только в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
__________________________________
Из мной выше изложенного, в вашем случае суд 2 раза отказал Фонду, то при вынесении судьей определения в нарушение норм АПК РФ о включении объектов недвижимости в конкурсную массу, вам следует обжаловать данное определение в апелляционном порядке. Как это сделать полагаю ваш представитель знает.
Без отмены определения жалоба в ККС не актуальна.
В прокуратуру нет смысла писать. Прокуратура не вправе вмешиваться в судебную систему.
Все что можно, это отменить судебный акт ст.188 АПК РФ.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если арбитражный суд вынес определение об открытии конкурсного производства, то данное определение Вам нужно обжаловать в вышестоящий суд.. В подаче жалобы в прокуратуру нет ни какого смысла, потому что прокуратура подобными делами не занимается. Получите примерно через месяц ответ - отписку, что вам рекомендуют обратиться в суд. Так,что не теряйте свое время на обращение в прокуратуру. Жалобу же на судья в ККС можно подать Она в вашей ситуации будет не лишней.
Порядок обжалования определений, вынесенных по делам о
несостоятельности (банкротстве), регламентирован Арбитражным
процессуальным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от
26.10.2002 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разъяснен в
Постановлениях Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации от 08.04.2003 № 4 «О некоторых вопросах, связанных с
введением в действие Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)», от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики
применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Условия для обжалования определения в апелляционном порядке
определены статьей 188 АПК РФ, согласно которой возможность
обжалования предусмотрена АПК РФ, либо определение препятствует
дальнейшему движению дела.
Ко второму вопросу относятся непосредственно сами сроки
апелляционного обжалования.
Закон о банкротстве устанавливает следующие сроки обжалования в
апелляционном порядке определений по делам о банкротстве:
- 10 – дневный срок;
- 14 – дневный срок;
- месячный срок;
- не подлежащие обжалованию.
В соответствии с частью 3 статьи 223 АПК РФ определения, которые
выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о банкротстве и
обжалование которых предусмотрено названным Кодексом и иными
федеральными законами, регулирующими вопросы банкротства, отдельно от
судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу,
могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в
течение десяти дней со дня их вынесения.
Здравствуйте, Сергей Александрович!
Жалоба в ККС не поможет, если хотя бы не будет отмен судебный акт этого судьи, который Вас не устраивает.
Т.к. при подаче жалобы в ККС не на что будет ссылаться, если нет отмены. Т.е. формально получится, что суд ничего не нарушил.
Поэтому в первую очередь нужно обжаловать определение в апелляционном порядке (ст. 223 АПК РФ).
Жалоба в прокуратуру имеет примерно такие же шансы как и жалоба в ККС.
Если там настолько все очевидно и нет никаких оснований для перевода в конкурсное, то шансы у Вас хорошие.
Ну а в целом не видя определения о введении конкурсного производства сложно делать выводы о шансах на отмену и дальнейшие действия.
Вы его не прикрепили. И номер дела не сообщили.
Ситуация требует анализа.
Добрый день!
Вам нужно обжаловать определение об открытии конкурсного производства в апелляционном порядке (ст. 223 АПК РФ, Федеральный Закон от
26.10.2002 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,).
В прокуратуру и ККС писать жалобы не вижу смысла, по крайней мере, на данном этапе. Прокуратура сошлется на судебные акты. ККС также ответит, что пока преждевременно разбирать что-то. Если будет отмена судебного определения, то тогда возможно стоит написать в квалификационную коллегию.
Если нужна реальная помощь обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Ст.779 ГК РФ.
Здравствуйте!
Продолжительность срока конкурсного производства установлена ст. 124 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ и не может превышать 6 месяцев. Этот срок может быть продлен решением суда, но не более чем на 6 месяцев. Основанием для продления срока может быть ситуация, когда в срок не удается завершить продажу имущества должника.
В соответствии с частью 3 статьи 223 АПК РФ определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о банкротстве и обжалование которых предусмотрено названным Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы банкротства, отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения.
Следовательно, в названной норме установлен специальный срок для обжалования определений, выносимых в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), обжалование которых предусмотрено:
а) АПК РФ;
б) федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности, отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
С учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.04.2003 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Иные определения арбитражного суда, которые приняты в рамках дела о банкротстве, но не предусмотрены АПК РФ и в отношении которых не установлено, что они подлежат обжалованию, могут быть обжалованы в
апелляционном порядке в течение четырнадцати дней со дня их вынесения. По результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции в течение четырнадцати дней принимает постановление, которое является окончательным (пункт 3 статьи 61 Закона о банкротстве).
То есть, в 14-дневный срок согласно ст. 61 Закона о банкротстве в арбитражный суд апелляционной инстанции подлежат обжалованию определения, принятые в рамках дела о банкротстве, которые: а) не предусмотрены АПК РФ;
б) в отношении которых не установлено, что они подлежат обжалованию.
Здравствуйте!
В данном случае необходимо обжаловать определение в апелляционном порядке. АПК РФ Статья 223. Порядок рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве).
3. Определения, которые выносятся арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) и обжалование которых предусмотрено настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), отдельно от судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, могут быть обжалованы в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение десяти дней со дня их вынесения.Апелляционные жалобы на определения, вынесенные арбитражным судом при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве), рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции коллегиальным составом судей.
Жалоба в Прокуратуру не приведет ни к чему, именно обжалование поможет продлить внешнее управление, на том основании, что 2 раза было в Вашу пользу, то третий раз уже само по себе незаконное, так же жалоба с ККС на судью имеет место.
Доверьтесь своим юристам, они проделали большую работу, и владеют информация больше чем тут описано.
Всего Вам наилучшего!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если застройщик признан банкротом и возможно исключение квартир из конкурсной массы?
ДДУ с застройщиком расторгнут, но росреестр исключил меня из списка дольщиков - как вернуться в права?
Мировое соглашение и его последствия - выигрыш или потеря для дольщиков?
Незаконные действия застройщика - права на квартиру в опасности
Задержка строительства многоквартирного дома и судебный процесс - что делать, если застройщик не выполняет свои обязательства?
Дольщики в долевом строительстве остались без страховки и не знают о новом договоре - Что делать и куда обращаться?
Какой суд должен заявить иск против застройщика, переехавшего из Анапы в Геленджик?
Будет ли претензия считаться актуальной
Ситуация с проблематичным строительством - уголовное дело, долги и разрушение. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут