В Москве с 1992 года, до этого учился в военном училище в другом городе.

Могу выслать исковое заявление с приложением требуемых документов.

В ...........................суд

Истец: Гулькин Олег Николаевич

г.Москва

Ответчик: Федеральное Государственное

Квартирно- Эксплутационное Учреждение

Замоскворецкая квартирно-эксплутационная

часть района

119034 г. Москва, ул. Причестенка, д. 5 «А»

2. Департамент имущественных отношений

Министерства обороны

119160 г. Москва, ул. Знаменка, д.19

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О признании права собственности на жилое помещение

в порядке приватизации

5 мая 2011 года на основании договора найма заключённого мной с ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплутационная часть района», было предоставлено мне и членам моей семьи: Н.Н.- супруга, Н.А.- отец, П.Д. – мать, в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: г. Москва..... Указанное жилое помещение относится к государственной собственности и находится в ведении Министерства обороны РФ, состоит из 3-х комнат, общей площадью 84,2 кв.м., в том числе жилой 50,6 кв.м. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован истец - Гулькин Олег Николаевич. В целях реализации своего права на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, я как ответственный квартиросъёмщик обратился к ответчику с заявлением вх. № 239 от 17 ноября 2011 года о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры в которой проживаю. На своё заявление получил письменный ответ Ответчика, о невозможности оформить договор передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Ранее я не участвовал в приватизации жилых помещений, члены семьи, включённые в договор найма отказались от приватизации в мою пользу. Однако я не могу воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи в собственность квартиры и предлагает мне обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Одновременно ответчик сообщает, что не возражает против передачи в собственность занимаемого мной жилого помещения, и выдал мне доверенность на получение документов БТИ для дальнейшего оформления права собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьёй 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд. Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

На основании изложенного и в соответствии Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», прошу:

1. Признать за мной Гулькин Олегом Николаевичем, право собственности на квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 84, 2 кв.м., жилой 50,6 кв.м., расположенную по адресу:

Приложение:

1. Копии искового заявления

2. Копия договора найма

3. Копия ответа № 239

4. Копия доверенности ФГУ

5. Копия тех. паспорта

6. Копия кадастрового паспорта

7. Выписка из домовой книги

8. Доверенность представителя

9. Квитанция госпошлины