Я покупаю квартиру, продавец является родным братом собственницы квартиры.

Вопрос №1932264 из г. Михайловка
опубликован 26.09.2012, 20:47

Я покупаю квартиру, продавец является родным братом собственницы квартиры. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо потребовать, чтобы в будущем сделку не могли признать недействительной, или как обезопасить себя от нежданных наследников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Видимо, не продавец, а представитель продавца? Продавцом может быть только собственник. А не брат или кто-то ещё.

Вы не сможете провести полноценную проверку квартиры. Вам обязательно надо обратиться к юристам агентства недвижимости в вашем городе.

Кроме того, можно застраховать титул.

26.09.2012, 21:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 8 лет

5.0 819 отзывов

Необходима нотариально заверенная доверенность от собственницы, в которой будут прописаны правомочия брата на распоряжение данной квартирой.

26.09.2012, 21:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Волгоград, стаж 10 лет

5.0 102 отзывa

только доверенность нотариуса, причем обратиться можно к любому нотариусу. Обращаться должен собственник квартиры. Собственник указан в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Титульное страхование - это страхование риска утраты права собственности на имущество. Обойдется тысяч 20-30 в год, но если право собственности будет утрачено в связи с признанием сделки недействительной, появится возможности отсудить у страховой примерную стоимость квартиры.... Добровольно все равно вряд ли дадут.

27.09.2012, 00:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста