Сергей, без согласия всех собственников продажа всего дома невозможна. Но каждый собственник имеет право продать свою долю. Перед этим он должен предложить другим собственникам эту долю выкупить. Если они не пожелают этого сделать, то доля может быть продана любому покупателю

27.09.2012, 13:00

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

Сергей, как участник долевой собственности, Вы обладаете преимущественным правом покупки долей. Продавцы обязаны известить вас в письменной форме о намерении продать долю. если в течение 30 дней с момента уведомления вы не приобретете или откажетесь, то они могут продать доли любому лицу.

27.09.2012, 13:00

Спросить юриста

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

1. На троих не может быть по 1/4 доли, может по 1/3. Продать могут с соблюдением условий, предусмотренных положениями ст. 250 ГК РФ. Вы имеете право преимущественной покупки. Они обязаны о предстоящей продаже и ее условиях уведомить Вас в письменном виде. Вы в течение месяца даете сове согласие, либо отказываетесь от приобретения и тогда они по истечении месяца с момента Вашего уведомления вправе продать третьим лицам по цене той, которая была предложена Вам. В противном случае Вы вправе оспорить сделку в судебном порядке и требовать перевести на Вас обязанности покупателя

27.09.2012, 13:03

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22174 отзывa

Сергей, переход права собственности возможен исключительно на те доли, собственником которых Вы не являетесь и без Вашего ведома.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

27.09.2012, 15:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дом приватизирован на 3 х человек у каждого по 1/4 части доли, старики собираются продать дом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы