Как обезопасить себя от должника, продавшего квартиру и не выплатившего долг?

Вопрос №19328888 из г. Иркутск
опубликован 26.04.2022, 10:21

Ситуация: В отношении должника действует исполнительное производство. На его квартиру приставами наложен запрет регистрации. Он решил продать квартиру (не единственное жильё) и рассчитаться с взыскателем. Для этого, конечно, нужно снять запрет на регистрационные действия. Вопрос: Можно ли взыскателю гарантированно обезопасить себя от того, что должник продаст квартиру, а деньги не вернёт? Можно ли это сделать через суд, а не просто поверить ему на слово и снять запрет самим взыскателем? Вариант реализации квартиры на публичных торгах не рассматриваем. Спасибо за внимание.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

"Железных" гарантий не существует. Их просто нет.

Поэтому гарантировано будет только то, что реализация будет производиться приставами.

26.04.2022, 10:27

Спасибо,хотя, конечно, грустно

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30708 отзывов

Вопрос решайте через пристава.

По факту сделку по продаже имущества должник может провести, получить деньги, и заплатить долг. После снимет пристав запрет, если нет больше возбужденных ИП в отношении продавца.

26.04.2022, 10:26

Спасибо, благодарю

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Ничего гарантированного здесь быть не может.

Типичная уловка должника: поскорее снять арест и вывести деньги.

Гарантий нет. Никаких.

26.04.2022, 10:26

Спасибо за корректный ответ

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Гарантия - это мировое соглашение, утвержденное судом, в котором будет прописана данная договорённость. Вам нужно просто грамотно составить мировое соглашение и подать в суд на его утверждение.

26.04.2022, 10:26

Спасибо, отличный ответ

Спросить юриста