Что грозит, если поставить забор на соседнюю территорию без права собственности?

Имею учаслок под ЛПХ. По одной границе имеется участок ЛПХ частично зарастающий бурьяном. Хочу эту часть соседнего земельного участка купить. И огородить забором свой участок и часть соседнего. Участки не отмежеваны. Забора нет от слова совсем. На соседнем участке стоит дом. По документам из ЕГРН по описи 2003 года (когда в росреестр передавали архивы из сельских администраций) титульным собственником дома числится МУЖ (в графе особые отметки). У мужа есть ДОЧЬ и вторая ЖЕНА 2. Земельный участок был передан администрацией ЖЕНЕ 2 на праве собственности, в ЕГРН титульным собственником числится ЖЕНА 2 (в графе особые отметки). ЖЕНА 2 дочь мужа от первого брака не удочеряла, значит они мачеха и падчерица. МУЖ умер в 1997. ДОЧЬ в наследство не вступила. В доме продолжила жить ЖЕНА 2. Умерла в 2014 г. Наследников первой линии у ЖЕНЫ 2 нет. ДОЧЬ в 2014 г после смерти мачехи, не вступая в наследство, продала по расписке дом. В доме живут беженцы. Отдают мне часть огорода, прося не выселять, т.к. понимают что живут "на птичьих правах". Купить у несостоявшихся наследников и у людей проживающих в доме часть участка я не могу, т.к. у них нет прав. ДОЧЬ (падчерица) в наследство вступать не будет - говорит делайте что хотите, меня не трогайте. Если напишу заявление в администрацию, что хочу купить участок. Они признают землю и дом вымороченным имуществом и выселят людей из дома. А участок (или его часть) выставят на аукцион. Вопрос: если я просто поставлю забор и начну обрабатывать чужую землю, что мне грозит? Со стороны «собственников» вопросов не будет, так как их нет. Что мне сделает администрация сельского поселения? Или возможно Росреестр (они ходят, говорят делайте межевание, делают обмеры участков по забору, и мой участок будет гораздо больше чем по документам за счет соседней частной собственности)?