Как защитить свои права в случае нарушения процедуры регистрации собственности в Росреестре?

Вопрос №19332844 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 27.04.2022, 11:19

Question

Когда регистрируют в росреестре право собственности.. не указывая что в собственности есть зарегистрированное лицо.. и при сделке в договоре купли-продаже не указаны условия снятия с учета.. и не поступало от покупателя письменного предложения о выписывании с данного адреса... могу ли я выставить претензию росреестру о моих нарушенных правах? Спасибо.

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга!
Росреестр не обязан проверять сведения о зарегистрированных в покупаемом жилье лицах, поэтому Вы не можете выставить им такую претензию.
Если зарегистрированный гражданин добровольно не снимается с регистрации, то обращайтесь в суд.

Буймова Мария Сергеевна · Answer

Ваши права никак не нарушены, право собственности и регистрация по месту проживания - никак не связанные явления
в росреестре записи о том, есть ли в квартире зарегистрированные лица - не вносятся
условия договора купли-продажи в части наличия проживающих \ зарегистрированных лиц не противоречат закону
никаких письменных предложений поступать не должно
в целом наличие прописанных людей в квартире никак не препятствует ее продаже.

Ердякова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте 
Нет
Вопрос о том, что вы получили право собственности при этом там есть зарегистрированный человек решает не росреестр, спор разрешается с первоначальным собственником у которого это приобрели.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Обжалуйте действия регистратора, если в наличии нарушения. 
Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 № 1001 (ред. от 01.12.2021) "О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии" VIII. Обжалование решений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, действий (бездействия) ее должностных лиц.

Как защитить свои права в случае нарушения процедуры регистрации собственности в Росреестре?

Похожие вопросы

Отсутствие условий о выписке зарегистрированного лица в договоре купли-продажи - нарушение права на собственность?

Момент перехода права собственности при договоре купли-продажи - подписание или получение выписки из Росреестра?

Квартира продана дважды - вопросы к работе Росреестра и перспективы защиты прав в суде

Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?

Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет.

Претензии к Росреестру по несанкционированному оформлению дома на покупателя и взиманию налогов

Нарушено право несовершеннолетнего сособственника - какой иск подать для восстановления законности сделки и реституции?

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Росреестр снял обременение на мой дом без моего согласия - как восстановить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59