Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет.
Вопрос №1541387
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2012, 14:12
опубликован 29.01.2012, 14:12
Я продаю 1/2 долю квартиры. И уже сделал предложение сособственнику согласно ст.250. Но я немного запутался. В УФСР (Росреестре) мне сказали, что Договор на передачу жилого помещения в собственность является подтверждением факта моего права на 1/2 долю. То есть права у меня есть, я просто оних не заявлял и в Росреестре они не зафиксированы. НО в Росреестре (а также нотариус) мне сказали, что я могу продавать свою долю, и купля-продажа и будет являться основанием заниесения моих данных в Росреестр. Я как бы заявлю о своих правах, когда буду заключать сделку купли-продажи. Они сказали также, что одновременно зарегистрируют договор о купле-продаже и переход права на общедолевую собственность.
Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет. Я запутался и теперь волнуюсь, не опротестует ли мое предложение о продаже второй сособственник, который уже извещен о моем намерении продавать? Пожалуйста, помогите мне разобраться.
С уважением,
Михаил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил, г.Санкт-Петербург !
ДОГОВОР на передачу жилого помещения в собственность НЕ подтверждает !!! ваши Права как Собственника на распоряжение данной квартирой !!!
Вам необходимо СРОЧНО !!! представить данный Договор в ГУ ФРС РФ субъекта на государственную регистрацию, пока Закон это ещё позволяет !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.01.2012г
14:37 моск. вр.
29.01.2012, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
В каком году вы приватизировали квартиру это самый главный вопрос если до 98-99 г. то регистрации в УФРС не надо достаточоно только БТИ
29.01.2012, 15:24
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 365
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по продаже 1/2 доли в квартире и регистрации прав в Росреестре
Подскажите, пожалуйста, нужен ли будет для сделки кадастровый паспорт и справка о стоимости?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?
Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?
Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?
Кстати, регистрация по отчуждению доли и есть регистрация договра о купле продаже?
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут