Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет.
Вопрос №1541387
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2012, 14:12
опубликован 29.01.2012, 14:12
Я продаю 1/2 долю квартиры. И уже сделал предложение сособственнику согласно ст.250. Но я немного запутался. В УФСР (Росреестре) мне сказали, что Договор на передачу жилого помещения в собственность является подтверждением факта моего права на 1/2 долю. То есть права у меня есть, я просто оних не заявлял и в Росреестре они не зафиксированы. НО в Росреестре (а также нотариус) мне сказали, что я могу продавать свою долю, и купля-продажа и будет являться основанием заниесения моих данных в Росреестр. Я как бы заявлю о своих правах, когда буду заключать сделку купли-продажи. Они сказали также, что одновременно зарегистрируют договор о купле-продаже и переход права на общедолевую собственность.
Но юристы здесь пишут мне, что пока мои права не заоегистрированы в Росреестре, их как бы и нет. Я запутался и теперь волнуюсь, не опротестует ли мое предложение о продаже второй сособственник, который уже извещен о моем намерении продавать? Пожалуйста, помогите мне разобраться.
С уважением,
Михаил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил, г.Санкт-Петербург !
ДОГОВОР на передачу жилого помещения в собственность НЕ подтверждает !!! ваши Права как Собственника на распоряжение данной квартирой !!!
Вам необходимо СРОЧНО !!! представить данный Договор в ГУ ФРС РФ субъекта на государственную регистрацию, пока Закон это ещё позволяет !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.01.2012г
14:37 моск. вр.
29.01.2012, 14:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 25 минут
В каком году вы приватизировали квартиру это самый главный вопрос если до 98-99 г. то регистрации в УФРС не надо достаточоно только БТИ
29.01.2012, 15:24
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по продаже 1/2 доли в квартире и регистрации прав в Росреестре
Подскажите, пожалуйста, нужен ли будет для сделки кадастровый паспорт и справка о стоимости?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?
Проблемы с продажей 1\\2 доли земельного участка из-за отказа сособственника - как найти решение?
Вопрос заключается в следующем: нужен ли юристу для составления договора купли-продажи кадастровый паспорт?
Кстати, регистрация по отчуждению доли и есть регистрация договра о купле продаже?
Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут