Спор о качестве прокладки трубы в новостройке - Могу ли я отказаться от замены участка трубы без объяснения причин?

Question

Живу в новостройке. Сделал ремонт, въехал.

Сосед снизу считает, что труба в перекрытии между нами проложена не по СНИП (гильза приварена к трубе). У него есть соответствующий акт от ДЕЗа и застройщика.
Поменять участок трубы только со стороны соседа нельзя, нужен доступ в мою квартиру.
Сосед и ДЕЗ требуют предоставить им доступ в мою квартиру для замены участка трубы в перекрытии. 
Либо, дать письменный отказ. 

Могу ли я отказаться от замены участка трубы без объяснения причин? Почему?
Спасибо.

Кузьмичева Ирина Игоревна · Accepted Answer

Работы в Вашей квартире могут производиться только с Вашего согласия. Мотивы отказа Вы указывать не обязаны. Нужно учитывать риски отказа в случае, если по причине этой трубы наступит ущерб. Также нужно иметь в виду, что лицо, виновное в нарушении СНиП, обязано возместить Ваши убытки, если они возникнут в связи с переделкой трубы.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

если это необходимо для ремонта, то вас могут обязать дать проход к трубе.

Сиунов Александр Алексеевич · Answer

Здравствуйте, Владимир.

Если заключение о том, что труба действительно проложена не в соответствии со СНиП, соответствует действительности, Вам могут обязать (в том числе в судебном порядке) предоставить доступ в Вашу квартиру для устранения технических недостатков конструкции.

Отказ от Вас просят именно для того, чтобы подать соответствующее исковое заявление в суд. Но и в том случае если Вы будете молчать, это не будет препятствием для обращения в суд. 

Если Вы категорически не желаете пускать заинтересованных лиц в свою квартиру, - боюсь, Вам в суде (как ответчику по делу) придётся представлять альтернативное экспертное заключение о соответствии трубы СНиПу.

Спор о качестве прокладки трубы в новостройке - Могу ли я отказаться от замены участка трубы без объяснения причин?

Похожие вопросы

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Кто должен подавать на соседа в суд из-за отказа предоставить доступ к общим коммуникациям?

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Какие права есть у соседа и садоводческого товарищества на замену труб на моем участке?

Как защитить свои интересы при наличии водопроводной трубы на участке

Столкновение интересов по замене трубы холодного водоснабжения

Какие последствия могут возникнуть при перекрытии воды всего стояка и какими мерами можно пресечь отказ соседки

Столкновение интересов - сосед требует компенсацию за ремонт ванной

Как защититься от требования сантехников ЖКУ о доступе к ванной комнате для замены трубы у соседа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59