Столкновение интересов - сосед требует компенсацию за ремонт ванной, исходя из отсутствия возможности заменить трубу полотенцесушителя

Question

Мы купили квартиру, через некоторое время заметили брак в полотенцесушителе, вызвали организацию для замены трубы полотенчика, как раз в это время УК слила стояк в полотенчике, специалисты отрезали от пола трубу но запаять новую не смоли сослались на то что полипропиленовая труба с фольговой вставкой со временем расширилась и заново запаять нельзя, только менять от соседа снизу от полотенчика, спустился к соседу снизу у него там ремонт, менять разрешил но только если я ему заплачу за возмещение ремонта в ванной. Вопросы таковы:
1. Имеет ли сесед право требовать с меня возмещение ремонта, т.к. трубы являются собственностью УК и он обязан предоставить доступ к ним для ремонта и осмотра?
2. УК обязана ли мне заменить трубу полотенчика если трубу уже отрезали и выкинули, и нет возможности сделать заключение о ее состоянии?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

1. Имеет ли сесед право требовать с меня возмещение ремонта, т.к. трубы являются собственностью УК и он обязан предоставить доступ к ним для ремонта и осмотра?

ЕСЛИ ВЫ НАНОСИТЕ УЩЕРБ ИМУЩЕСТВУ СОСЕДА - ТО ИМЕЕТ ПРАВО

2. УК обязана ли мне заменить трубу полотенчика если трубу уже отрезали и выкинули, и нет возможности сделать заключение о ее состоянии?

НЕТ, НЕ ОБЯЗАНЫ

Рыльков Лев Александрович · Answer

1. Ремонта в ванной ЧЕГО именно?
2. УО (в народе - УК) НИЧЕГО в многоквартирном доме в собственности обычно НЕ ИМЕЕТ! ВСЁ , что не в квартире - это ОБЩЕЕ имущество ВСЕХ собственников помещений.
 А вот УО ОБЯЗАНА содержать и ремонтировать это общее имущество за счёт ТЕХ ежемесячных платежей, которые собственники уплачивают по статьям за содержание и тек.ремонт общего имущества.

Столкновение интересов - сосед требует компенсацию за ремонт ванной, исходя из отсутствия возможности заменить трубу полотенцесушителя

Похожие вопросы

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Спорный вопрос - кто несет ответственность за возможную разгерметизацию старых труб при проведении капитального

Спор о качестве прокладки трубы в новостройке - Могу ли я отказаться от замены участка трубы без объяснения причин?

Вопросы о замене стояков отопления - нужно ли менять их, если остальные соседи отказались

Вопрос о демонтаже короба в ванной - возможно ли отказаться из-за возможной повреждения имущества и больших затрат?

Истец хочет восстановления канализационной трубы в многоквартирном доме после нарушения соседом - возможно ли это?

Как отказаться от замены трубы в ванной комнате при дорогостоящем ремонте и необходимости возвращения полотенцесушителя

Как поступить в ситуации, когда соседская протекающая труба требует доступа к нашей квартире?

Вопросы по ремонту ГВС в квартире - замена трубы, ответственность ТСЖ, установка полотенцесушителя, сроки ремонта.

Конфликт с соседями из-за аварийного состояния стояка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59