Наследство и долги - как делится квартира при смерти созаемщика по ипотеке

Question

С мужем взяли ипотеку (муж созаемщик). Первоначальный взнос внесли 50% от стоимости квартиры. Муж умер полгода назад. У мужа остались дети от первого брака совершеннолетние. Кредит плачу я.Как в таком случае делится квартира. Какой суммой вносится в наследственную массу: оценивается на день смерти или на день вступления в наследство. Спасибо.

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Людмила. В праве собственности на квартиру сначала определяются доли каждого из супругов (по 1/2), а затем 1/2 доля умершего, если нет завещания, делится между вами и его детьми, как наследниками первой очереди по закону. Оставшаяся часть кредита, в том числе и та, которую вы после смерти мужа уплачиваете в одиночку, распределяется между наследниками, принявшими наследство, в равных долях.

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте. 1. Узнайте не покрывает ли страховка созаемщика кредит. 2. Вы имеете право на 1/2 от доли мужа как на имущество в браке плюс на долю совместную с наследниками. Но пока ипотеку не погасите разделить ничего не сможете.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Людмила

Наследство открывается со дня смерти. Оценка наследства происходит на день открытия наследства в соответствии с Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156 (ред. от 24.11.2021)"Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования" (вместе с "Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования", утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156)

Информация о стоимости наследственного имущества, установленная на основании документов, представленных заявителем, фиксируется в виде копий листов документа или образа частей электронного документа на бумажном носителе документов, позволяющих установить лицо, производящее оценку, предмет оценки и стоимость наследства на дату открытия наследства.

http://www.consultant.ru/law/podborki/data_opredeleniya_stoimosti_nasledstvennogo_imuschestva/?
© КонсультантПлюс, 1992-2022

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Наследуется 1\2 мужа.
Вы вправе взыскать с каждого наследника в пропорции то, что уплатили по кредиту, после его смерти.

Наследство и долги - как делится квартира при смерти созаемщика по ипотеке

Похожие вопросы

Как будет разделена ипотечная квартира при разводе, если я внесла первоначальный взнос и имеется ребенок?

Права детей от первого брака мужа на долю в квартире в случае его смерти при оформлении на жену

Как обеспечить наследование квартиры сыну от первого брака при разводе или смерти, сохраняя дачу для второго мужа?

Первоначальная ипотека до брака - права супругов и возможные претензии детей от первого брака

Как обезопасить первоначальный взнос при совместной ипотеке, если супруг прекратит платить

Раздел имущества при разводе - как решить вопрос с совместной квартирой и долями в ней

Вопрос распределения долей при оформлении сделки на квартиру в ипотеку в гражданском браке

После смерти мужа - переход обязательств по кредитам и дележ квартиры

Возможно ли исключение мужа из заемщиков по ипотеке и сохранение квартиры для себя?

Приобрела квартиру в ипотеку до брака, как будет делиться при разводе и наследуют ли дети мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59