Как стать главным квартиросъемщиком и избежать проблем с оплатой в соцнайм квартире?

Вопрос №19335824 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 28.04.2022, 06:21

Проживаем в соцнайм квартире с сестрой. Прописаны я,мой сын и сестра, которая является гл.квартиросъемщиком. Каждое лето (на 3-4 мес) сестра уезжают к себе на дачу и платить за квартиру отказывается. Могу ли я переделать документы на себя и стать главным квартиросъемщиком, чтобы все квитанции приходили на меня? Какие аргументы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кахаров Алишер Мухтарович

Юрист Душанбе, стаж 24 годa

4.5 889 отзывов

Добрый день!

Конечно, Ваша сестра неправа, отказываясь платить свое временное отсутствие.

Являясь нанимателем (понятия квартиросъемщик сейчас нет) жилого помещения, она подписала договор социального найма и временное ее отсутствие не снимает с нее обязанностей по договору.

Поэтому платить она обязана.

Для замены нанимателя (Вашей сестры) необходимо провести переоформление договора социального найма.

Для этого необходимо написать заявление в управлении жилищной политики администрации муниципального образования Вашего города, в котором укажите о необходимости процедуры переоформления договора социального найма и опишите причину смены нанимателя.

28.04.2022, 08:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1710 отзывов

Договор найма переделать можно, но только с согласия сестры. Однако, что мешает вам оплатить "летние" квитанции, выписанные на сестру и сохранить их у себя. Кроме того, если квартира не оборудована приборами учета коммунальных услуг, то сестра обязана оплачивать квитанции, а траты на содержание и текущий ремонт, вывоз ТКО, отопление и наём сестра обязана оплачивать за периоды своего отсутствия.

28.04.2022, 07:59

Спросить юриста