Возможные последствия признания мужа недееспособным посмертно и их влияние на сделку с квартирой

Вопрос №1934642 из г. Москва
опубликован 29.09.2012, 23:07

Question

С мужем купили квартиру в 2004 г. у мужчины. (квартира была его личной собственностью). В 2006 г. он умер. Его жена и дети знали о купле-продаже. Сейчас жена подала иск в суд о признании мужа недееспособным посмертно. (на основании выписки из больницы, где он умер и карты, где поставлен диагноз эпилепсия). Суд отправил док-ты на экспертизу. Что нам делать, если человека признают недееспособным? (он был вполне нормальным! Док-ты подписывали у нотариуса). Кто вернёт деньги? Ведь 8 лет назад квартира стоила намного дешевле! И евроремонт сделан! Есть ли сроки давности? Спасибо!

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Надеюсь у вас был адвокат в суде. Так как задавать эти вопросы, когда уже дело ушло на экспертизу поздновато.

ВАм ДО эксперптизы нужно было также представлять все документы в пользу того, что гражданин осознавал свои действия, истребовать из всех мест подтверждающие документы (возможно он работал, водил машину, ездил за границу, получал разные документы лично и т.п.), приводя свидетелей. После того, как вы представляете доказателсьтва в противовсе доводам и доказателсьтвам другой стороны, дело уходит на экспертизу. Вы также должны были принимать участие в обсуждении вопросов перед экспертом и просить назначить экспертизу в любом другом учреждении, чем просит истец.

Заявить о пропуске срока давности вам необходимо В ПИСЬМЕННОМ виде в любом случае, так как без вашего ходатайства суд не будет применять срок исковой давности. Поскольку иск заявлен по ст. 177 ГК РФ, то это оспоримая сделка, срок 1 год. При необходимости обращайтесь, веду такие дела. Хотя сейчас уже ждать нужно заключения экспертов

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Елена!

Вопрос в том, мог ли он отдавать себе отчет на момент подписания договора

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Екатерина, Вам надо грамотно противостоять этим попыткам в суде и тогда у Вас будут значительные шансы на то, что в признании недействительной сделки откажут.

Возможные последствия признания мужа недееспособным посмертно и их влияние на сделку с квартирой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Исковая давность и спор о недееспособности - действует ли в данном случае срок исковой давности?

Если можно, какая статья может защитить наши права?

Состояние наследства и юридический статус завещания после смерти и признания недееспособности умершего в 2013 году

Суд принял решение о признании выписки незаконной - история квартиры и правонарушения сына.

Права на муниципальную квартиру после развода и смерти супруга - что делать?

В случае развода, имею ли я кправо на какую-либо часть квартиры?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Исковое требование о расторжении договора приватизации квартиры из-за незаконной выписки сына

Какие права имею на квартиру, приобретенную мужем по договору пожизненного содержания до нашего брака и проданную

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59