Как правильно действовать после затопления квартиры соседей снизу и что делать, если собственник требует полного возмещения ущерба - соглашаться или довериться суду?

Вопрос №19348566 из г. Минск
опубликован 02.05.2022, 21:52

Мы затопили соседей снизу, но так и не поняли, откуда произошла утечка, так как краны были перекрыты. В квартире соседа находились квартиранты и Председатель ЖКХ, которые показали нам последствия затопления. Собственник приехал осмотреть квартиру только через две недели.

Мы не знаем, составлялся ли председателем ЖКХ акт о затоплении и дефектный акт, так как нас об этом никто не уведомил. Мы сами звонили собственнику, чтобы договориться о добровольном возмещении ущерба.

Через три недели в квартире соседа на одной стене в комнате только при ярком освещении можно было рассмотреть едва заметные подтёки. Обои не отклеились, на месте.

Встретились с собственником мы спустя три месяца после затопления, предложили определённую сумму, которая его не устроила. Он просит полностью оплатить покупку и переклейку обоев в комнате, хотя утверждает, что будет их переклеивать, возможно, только через пару лет. Сумма получается приличная.

Вопрос: стоит ли всё-таки соглашаться на его сумму или довериться суду? Учитывая то, что мы не подписывали акты и не установлена причина затопления, можем ли мы выиграть суд? Из-за нескольких пятнышек на обоях, нужно ли возмещать полностью переклейку всей комнаты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист Москва, стаж 30 лет

3.9 5845 отзывов

Советую ничего не платить, пусть обращается в суд. Если у вас были перекрыты краны, не факт, что это вы затопили.

У меня лично была такая же ситуация: под нами сосед прибежал, якобы мы его топим. Я показала все трубы, у нас сухо. Вызвали сантехника, они обнаружили, что протечка у квартиры наискось от него.

Вот так.

03.05.2022, 00:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Вахитова Нелли Наиловна

Юрист из города Тольятти

4.8 38 отзывов

Здравствуйте, для начала, собственник вызывает инженера с УК, или мастера, составляется акт осмотра, в котором указывается причина затопа, с чего вы решили, что это вы их затопили? Далее, если виновное лицо УК, то собственник пишет заявление о возмещении ущерба в УК, если нет, то пусть вызывают оценщика и составляют отчет и обращаются в суд.

02.05.2022, 22:27

Спасибо большое за ответ

Спросить юриста